Soziales Handeln als wichtige Säule
Das Handeln der Allbau AG folgt ihrem Selbstbild nicht nur als reiner Vermieter, der ökonomisch und ökologisch nachhaltig agiert, sonden vor allem auch als soziale Stadtentwicklerin, als kinder- und familienfreundliches sowie als kundenorientiertes Unternehmen.
Vor diesem Hintergrund wurde schon vor etlichen Jahren das AllbauSozialmanagement mit drei Mitarbeitern als wichtiges Instrument des Unternehmenshandelns geschaffen. Das Sozialmanagement von Essens größtem Wohnungsanbieter reagiert auf den sozialen und demografischen Wandel im Allbau-Bestand und entwickelt als wichtiger Eckpfeiler der Immobilienbewirtschaftung kundenorientierte Projekte und besondere Serviceleistungen. Die Allbau AG sorgt so nachhaltig für Mieterbindung, Kundenzufriedenheit und sozial verträgliche Nachbarschaften. Diese engagierte Arbeit wird nicht nur honoriert durch statistisch belegbare Erfolge sondern auch durch etliche Auszeichnungen.
Südostviertel: Erfolgreiches Netzwerk
Die Wohnsituation im Südostviertel hat sich auf Grund von strukturellen und demografischen Veränderungen des Wohnumfeldes stetig verschlechtert. Dem negativen Trend steuert die Allbau AG in enger Zusammenarbeit mit Kooperationspartnern entgegen.
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Südostviertel: Storp 9 - Hier lebt der Stadtteil auf
Ein besonders herausragendes Projekt innerhalb des Sozialmanagements im Südostviertel ist „Storp9“, benannt nach der Adresse Storpstraße 9. Die Allbau AG hat hier ein ganzes Haus der Bildung und Kultur zur Verfügung gestellt.
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Bochold: Die Nachbarschaft stärken
Der Stadtteilladen Mitzmannweg im Stadtteil Bochold ist Ergebnis einer mit dem Jugendamt der Stadt Essen. Die Allbau AG stellt dafür eine Wohnung zur Verfügung, die als Mieter- und Jugendtreff sowie als Raumangebot für verschiedene soziale Dienste und Selbsthilfe-Gruppen zur Verfügung steht.
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Altendorf: Die Zukunft beginnt heute
Im Rahmen der Neugestaltung des Stadtteils Altendorf verstärkt die Allbau ihren Service im Quartier mit dem Ziel, l(i)ebenswerte Wohnquartiere mit stabilen Nachbarschaften und eine Schnittstelle zum Neubaugebiet zu schaffen.
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Altendorf / Bochold: Attraktive Angebote für Familien
Mit dem Konzept Familienfreundliches WohnLeben im Quartier Haus-Berge-Str. 99-103 möchte die Allbau AG die Attraktivität des Wohnens für die Mieter und umliegenden Nachbarn verbessern.
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Stoppenberg: Nothofsbusch (I): Erfolge im „Treff“
Der Mietertreff im Nothofsbusch weist etliche Erfolge auf. Die Stabilisierung der Nachbarschaft, der Rückgang von Beschwerden, die Verringerung der Fluktuation, Leerstandsabbau und ein sozial verträgliches Miteinander sind die Folge vieler quartiersbezogener Projekte im Nothofsbusch.
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Stoppenberg: Nothofsbusch (II): Das Lernen lernen
Die Lerngruppe im Nothofsbusch ist eine pädagogisch sinnvolle Einrichtung, die in einer multikulturellen Struktur die dort lebenden Kinder fördert.
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Stoppenberg: Nothofsbusch (III): Weg mit dem Müll
Um der Vermüllung von Wohnquartieren entgegen zu wirken, hat die Allbau AG ein Pilotprojekt in Zusammenarbeit mit der Jugendhilfe gGmbH im Nothofsbusch gestartet. Bis zu viermal im Jahr stellt die Allbau AG einen Container bereit, in den die Mieter ihren Sperrmüll entsorgen können.
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Stoppenberg: TREFFsicher wichtige Ziele erreicht
Zu einer Institution ist seit 2002 der TREFF im Hangetal geworden. Die Allbau AG hat hier für verschiedene Aktivitäten der Mieter eine Wohnung zur Verfügung gestellt.
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Hörsterfeld: Mieter übernehmen Verantwortung
Das Hörsterfeld im Essener Osten bildet mit einer Großbebauung durch acht Wohnungsgesellschaften einen Hochhausring. In dem äußeren Ring liegenden acht AllbauHäuser wohnen 140 Wohnungen.
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„Taschengeld“: Eine saubere Sache
In Kooperation mit der Jugendhilfe Essen gGmbH bietet die Allbau AG Jugendlichen zwischen 14 und 17 Jahren eine freie Mitarbeit ein bis zwei Mal wöchentlich an. Je für 1,5 Stunden werden die Grünanlagen in AllbauQuartieren gereinigt.
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Paten machen Ernst auf Spielplätzen
Ziel des Projekts „Spielplatzpaten“ ist, die AllbauSpielplätze in sicheren und sauberen Zuständen zu halten, indem Spielplatzpaten den Zustand eines Spielplatzes beobachten.
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Unser Kinder-Onlineklub AliBax
Der AliBax Kinderclub ging 2009 an den Start. AliBax - über www.allbau.de zu erreichen - ist ein werbefreier und geschützter Kinderclub im Internet, der sich in erster Linie an alle Kinder bei der Allbau AG zwischen 6-13 Jahren richtet, darüber hinaus aber auch an alle Kinder in Essen.
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„Raus“ aus dem Elfenbeinturm
In Zusammenarbeit mit der Universität Duisburg-Essen und dem Institut für Stadtteilentwicklung, stellt die Allbau AG den Studierenden des Bachelor-Studiengangs „Soziale Arbeit“ im Bereich „Sozialraumorientierung in der Sozialen Arbeit“ sechs Praktikumsplätze zur Verfügung.
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AllbauAzubis mit einem großen Herz
Durch eine jährliche ehrenamtliche Aktion der Auszubildenden bei der Allbau AG, tragen auch sie dazu bei, die Allbau Präsenz im Bewusstsein der Stadtteilanwohner zu stärken und ihre kommunale und soziale Verantwortung nach außen zu dokumentieren.
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Businessprojekt: Vertrauen schaffen
Mit den gleichen Ansätzen und Zielen wie das „Taschengeld-Projekt“ ist das Business-Projekt der Allbau AG in Kooperation mit der „Schule am Hellweg“ an den Start gegangen.
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Informierte Mieter sparen Energie
Stetig steigende Energiekosten, Beschwerden über steigende Nebenkosten und falsches Heizen mit der Folge von Schimmelbildung sind der Anlass für eine „Energieberatung“, die von AllbauMitarbeitern in Mieterbüros, Mietertreffs und AllbauPunkten durchgeführt wird.
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Altendorf: Im Geisterhaus entsteht die Zukunft
"Geisterstraßenkonzert" hieß eine Kunstaktion von Jugendlichen, die im Rahmen des Projektes "Next Generation Zukunftshaus Altendorf" im Kulturhauptstadtjahr 2010 in einem leerstehenden und zum Abriss vorgesehenen AllbauHaus in Altendorf musizierten.
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Häusliche Gewalt hat viele Gesichter
Die Ausstellung „Trautes Heim“ zeigte über zwei Monate Bilder, Informationen und Ausstellungstücke zum Thema Häusliche Gewalt. Initiiert wurde die Ausstellung vom Frauenhaus Essen und in Zusammenarbeit mit der Allbau AG realisiert.
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Erste Hilfe für „Nestflüchter“
Um den Vertrieb von AllbauWohnungen zu unterstützen, hat die Allbau AG im Jahr 2009 das Projekt „Studentenpaket“ initiiert. Dabei werden gezielt Auszubildende, Wehrpflichtige, Zivildienstleistende, Studenten und Wohngemeinschaften angesprochen, Wohnungen bei der Allbau AG zu mieten.
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450 neue KiTa-Plätze
Besonders stolz ist die Allbau AG auf ihr Programm zur Bereitstellung von Räumen für Kindertagesstätten. Derzeit sind Plätze für 450 Kinder fertiggestellt, in Bau und in konkreter Planung.
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Unser Sport - unser tägliches Leben
Als innovatives Unternehmen möchte die Allbau AG in vielen Bereichen gesellschaftliche Verantwortung übernehmen und dazu beitragen das Leber der Menschen in Essen angenehm und interessant zu gestalten. Für viele Bürger ist dabei der Sport sehr wichtig.
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Wie viel Service darf‘s denn sein?
Drei neue Service-Dienstleistungen werden von der Allbau AG neu angeboten: Umzugsservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst. Die Allbau AG reagiert damit auf häufige Nachfragen und Wünsche von Mietern.
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Individuelle Hilfen bei Problemen
Es sind Einzelfälle, sicher, aber die Allbau AG sieht sich auch hier in der Verantwortung gegenüber ihren Kunden.
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Kinder: Blick nach vorn zu den Ursprüngen
Im Jahr 2009 initiierte die Allbau AG zum ersten Mal den „AllbauKinder-
weihnachtsmarkt“ im Stadtteil Borbeck. Deutliche Präsenz im Stadtteil und die Präsentation als kinderfreundliches Unternehmen ist unter anderem das Ziel.
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Kinder: Engagement für die kleinsten Kunden
Großen Wert hat die Arbeit der beiden Kinderbeauftragten Annette Giesen und Wolfgang Telöken für die Allbau AG.
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Jugendliche: Wenn Jugendliche Hilfe brauchen...
Ihre besondere soziale Verantwortung unterstreicht die Allbau AG mit der Bereitstellung von Wohnungen für in Not geratene Jugendliche - auch über 25-jährige -, die in schwierigen sozialen Verhältnissen aufgewachsen sind.
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Senioren: Mit der Allbau AG alt werden
Sowohl in der Theorie als auch in der Praxis wird dem „Wohnen im Alter“ im AllbauSozialmanagement breiter Raum gewidmet: Durch Entwicklung neuer Angebote, durch Beratung und durch bauliche Umsetzung.
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Senioren: Hilfe und Kurzweil als gute Nachbarn
Vorreiter bei der Entwicklung von neuen Wohnkonzepten für Senioren war die Allbau AG schon an der Overbergstraße 32 - 42 im Nordviertel.
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Senioren: Die „Wohlfühl-WG“ statt Heim
Seit 2008 erprobt die Allbau AG mit Erfolg ein neues Wohnkonzept für Senioren: Die Senioren-Wohngemeinschaft Rullichstraße 20 - eine echte Alternative zum Heim.
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Singles: Aber bitte mit Concierge...
Ein Pilotprojekt für Essen ist „Wohnen mit Concierge“ in der Hölderlinstraße 2, einem Allbau-Hochhaus hinter dem Folkwangmuseum.
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Familien: Gute Ideen öffentlich machen
Die Expertinnen und Experten der Allbau AG für Mehrgenerationenwohnen und Wohnen im Alter tauschen ihre Erfahrungen und Erkenntnisse mit den Kolleginnen und Kollegen der in WIR „Wohnen im Revier“ zusammengeschlossenen kommunalnahen Wohnungsunternehmen im Ruhrgebiet aus.
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Senioren: Behutsam neue Perspektiven öffnen
Manchmal ist es nötig, dass Mieter ihre Wohnung aufgeben und ihre gewohntes Umfeld verlassen müssen. Sich in besonderer Weise um diese Kunden zu kümmern und sie zu betreuen, ist eine besondere Verantwortung für die Sozialmanager der Allbau AG.
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