Unsere Ausbildung zum Immobilienkauf¬frau/mann ist sehr abwechslungsreich. Sie umfasst neben der kaufmännischen Arbeit im Büro auch die Kundenbetreuung und den Außendienst. Sie sitzen also nicht nur am Schreibtisch, sondern führen vor Ort Verkaufs- oder Vermietungsgespräche mit unseren Kunden, besuchen unsere Mieter in ihren vier Wänden und lernen so ganz nebenbei fast alle Stadtteile Essens kennen.

Während Ihrer Ausbildung geben wir Ihnen intensive Einblicke in alle Abteilungen unseres Unternehmens, angefangen von der Vermietung und dem Verkauf von Wohnungen über die Buchhaltung bis hin zur Unternehmensentwicklung und dem Controlling. Es ist gerade der spannende Mix aus Büroarbeit und Kundenkontakt, aus Theorie und Praxis, aus kaufmännischen, rechtlichen und sozialen Inhalten sowie technischem Wissen, der den Ausbildungsberuf Immobilienkauffrau/mann so interessant macht.

Übrigens: Unsere Azubis werden regelmäßig landesweit für ihre tollen Abschlüsse ausgezeichnet.

An beiden Terminen war das AllbauKundencenter voll besetzt. Über 80 Jugendliche hatten sich angemeldet. In einem ersten Teil stellte Radio-Essen Moderatorin Maya Graef den Besuchern vier Allbau Azubis vor und wollte von ihnen u.a. wissen, wie sie die Lehrstelle beim Allbau gefunden, wie sie sich beworben und auf den Vorstellungstermin vorbereitet hatten und wie so ein Gespräch abläuft. Auch scheinbar banale Dinge wie die Frage nach dem richtigen Outfit für ein Vorstellungsgespräch kamen zur Sprache.

Auch Allbau Personalleiterin Tanja Hahn konnte aus Sicht des Arbeitgebers für die Jugendlichen wertvolle Anregungen für die Bewerbung und interessante Einblicke in Kriterien des Auswahlverfahrens geben.

Die zwei Stunden vergingen wie im Flug und dass noch lange nicht alles beantwortet worden war, merkte man an den persönlichen Gesprächen zwischen den Allbau Azubis und den jugendlichen Besuchern, die sich an den offiziellen Teil anschlossen.

lung), Carolina Jansen (Evonik Steag und FOM, Industriekauffrau und Studium an der FOM), Tanja Fisse (Sutter Telefonbuchverlag, Medienkauffrau) stellte auch der angehende Immobilienkaufman Benno Berberich seinen Arbeitgeber - die Allbau AG - vor und berichtete unter anderem über seine Tätigkeiten, seinen Tagesablauf, über die Ausbildungsstationen, seine Vorgesetzten, Kolleginnen und Kollegen, die Berufsaussichten und - nicht zuletzt - auch über sein Gehalt beim größten Essener Wohnungsanbieter. Die Oberstufenschüler hörten interessiert zu und hatten am Ende der Moderation Gelegenheit, Informationsmaterialien zu bekommen und den Auszubildenden ihre Fragen direkt zu stellen.

Die erfolgreiche Fortsetzung - Roadshow 2011

Auch 2011 fand wieder eine Azubi-Roadshow statt. Ziel der Ausbildungsoffensive ist es, Schülern Essener Schulen mehrere Ausbildungsberufe vorzustellen und ihnen einen Einblick in das anstehende Berufsleben zu verschaffen.

Aus erster Hand bekamen die Schüler hilfreiche Tipps zu den Themen Bewerbung, Einstellungstests und Vorstellungsgespräch. Darüber hinaus schilderten die Azubis ihre ersten Erfahrungen aus der Berufswelt, gewährten ungeschönte Blicke hinter die Kulissen. Damit ermöglichten sie, dass sich die Schüler ein reelles und ganzheitliches Bild von ihrem möglicherweise zukünftigen Ausbildungsplatz machen konnten.

Um die Schüler gezielt und mit passenden Ausbildungsberufen anzusprechen, gibt es die Ausbildungsoffensive in zwei Varianten: zum einen für Schüler der Haupt- und Realschulen und zum anderen für Gesamtschüler und Gymnasiasten. Bei der Roadshow für die Sekundarstufe II präsentierten sich neben dem Allbau (Immobilienkaufleute) die WAZ Mediengruppe (Medienkaufleute Digital und Print), die DRK Schwesternschaft (Gesundheits- und Krankenpflegerin) und die FOM Hochschule für Oekonomie & Management, die über ausbildungsbegleitende Studiengänge informiert. An der Roadshow für die Sekundarstufe I beteiligten sich die Stadtwerke Essen (Anlagenmechaniker / -in), die EVAG (Industriemechaniker / -in) und Bäcker Peter (Bäckereisfachverkäufer / -in).

Die dritte Auflage der Ausbildungsoffensive, die unter der Schirmherrschaft der Essener Agentur für Arbeit auch des Essener Unternehmensverbandes stand, hat an insgesamt zwölf Schulen mehr als 800 Schüler direkt angesprochen.

Ausbildung, Studium - oder vielleicht beides?

Die Allbau AG, die zurzeit 11 Auszubildende beschäftigt, kooperiert eng mit dem Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) in Bochum. Es bietet nicht nur eine Berufsschule und die Akademie für Weiterbildung an, sondern mit der EBZ Business School auch eine staatlich anerkannte Hochschule. Hier kann ein Studium direkt nach dem Schulabschluss aufgenommen oder auch begleitend zu einer Ausbildung oder Berufstätigkeit absolviert werden. „Wir arbeiten im Bereich der Ausbildung bereits seit Jahren mit dem EBZ zusammen. Die EBZ Business School vermittelt exzellentes betriebswirtschaftliches Wissen, ohne die sozialen Belange und Interessen unserer Mieter aus den Augen zu verlieren – also genau die Qualifikationen, die unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Führungspositionen benötigen“, so Dirk Miklikowski.
Die Inhalte des Unterrichts sind so konzipiert, dass sie den Anforderungen der Wirtschaft gerecht werden und eine enge Anbindung an die Berufspraxis aufweisen.  „Wir haben die Studiengänge auf Basis einer repräsentativen Befragung von Arbeitgebern entwickelt“, sagt Prof. Dr. Volker Eichener, Rektor der Hochschule. „Dadurch entsprechen die Studieninhalte optimal den Anforderungen, die im Berufsleben erwartet werden“.

Die Praxis kommt nicht zu kurz
EBZ und Allbau bilden gemeinsam ein in einander greifendes Lernsystem, in dem junge Menschen zielgerichtet und praxisorientiert auf ihre spätere Berufstätigkeit vorbereitet werden. „Besonders die enge Verzahnung von Theorie und Praxis ermöglicht ein gutes Verständnis der Themen. So kann der Berufsanfänger Wissen, das er am EBZ erlernt hat, direkt in der Praxis umsetzen oder vielmehr erfahren, wie es in der Realität wirklich läuft. Denn zwischen Theorie und Praxis besteht ja bekanntlich oft ein großer Unterschied. Weiterhin erhält man bei der Allbau AG große Freiheiten und kann teilweise eigenverantwortlich bestimmte Aufgaben übernehmen.“ erläutert Dirk Miklikowski.

So gibt es für die Auszubildenden des 2. und 3. Lehrjahres der Allbau AG ein sehr praxisorientiertes Projekt: Seit August 2008 betreuen fünf Auszubildende im Alter von 20 bis 22 Jahren einen Wohnungsbestand von 76 Wohnungen, verteilt auf 23 Häuser, in Essen-Kettwig, und zwar größtenteils eigenständig. Lediglich die wichtigsten Entscheidungen werden nach dem „Vier-Augen-Prinzip“ in Abstimmung mit dem Kundenteam getroffen. Der Verantwortungsbereich der zukünftigen Immobilienkaufleute umfasst dabei alle Bereiche der Wohnungswirtschaft von A-Z, also z.B. Vermietung, Mieterservice und technische Betreuung. Das junge Team übernimmt Tätigkeiten wie die Erledigung sämtlichen Schriftverkehrs, Bearbeitung von Mieterwechseln, Inkassoarbeit, Beauftragung von Fremdfirmen zur Instandhaltung, Führen von Mietergesprächen, Schlichtung von Streitigkeiten, Bearbeiten von Beschwerden, Betreuung kleiner baulicher Maßnahmen u. ä. – eine tolle Möglichkeit, das im Rahmen des Ausbildungsplanes theoretisch erworbene Fachwissen in der Praxis anzuwenden. Auch der Azubi-Austausch mit anderen Wohnungsunternehmen in Deutschland ist wichtiger Bestandteil der praktischen Ausbildung.

Die Allbau AG verspricht sich durch ihr Ausbildungskonzept ein hohes Maß an Eigenverantwortung für die Azubis, die Stärkung der Teamarbeit und eine qualitative Verbesserung der Ausbildung zum Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau. Dirk Miklikowski bringt es auf den Punkt: „Die Praxis ist der beste Lehrmeister! Der Schritt von der Ausbildung ins Berufsleben wird dadurch kleiner.“ Übrigens: Die Mühen in Kettwig scheinen sich zu lohnen, denn zurzeit gibt es dort keinen Leerstand!

Dass die Qualität des Ausbildungskonzeptes bei der Allbau AG stimmt, zeigt auch ein Blick auf die Abschlüsse: „Unsere Auszubildenden werden regelmäßig für ihre Abschlüsse landesweit ausgezeichnet.“ erzählt Dirk Miklikowski stolz.

WIR – Wohnen im Revier stiftet Stipendium an der EBZ Business School
Für die Studiengänge der EBZ Business School werden mehrere Stipendien angeboten. Vollstipendien werden insbesondere für Bewerberinnen und Bewerber mit einer abgeschlossenen Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann ausgeschrieben. Aber auch für gute Abiturientinnen und Abiturienten gibt es dort die Möglichkeit, sich zu bewerben.

Die Kooperation kommunal(nah)er Wohnungsunternehmen im Ruhrgebiet, WIR – Wohnen im Revier, der auch die Allbau AG angehört, vergab im letzten Jahr erstmalig ein Stipendium für den Studiengang „BA Real Estate“ an der neuen EBZ Business School in Bochum. Dabei übernimmt WIR die Studiengebühren für ein dreijähriges Studium in der vollen Höhe von 21.000,- EUR für eine Studentin oder einen Studenten. Das Stipendium soll künftig alle zwei Jahre an begabte Studierende vergeben werden. „Wir möchten mit dem Stipendium kreative Köpfe fördern und für unsere Branche begeistern“, fasst Dirk Miklikowski, der auch Vorstandsmitglied von WIR – Wohnen im Revier ist, zusammen.

Interessierte können sich um das Stipendium bewerben. Voraussetzungen dafür sind, dass sie einen guten Schulabschluss vorweisen können und sich im Auswahlverfahren gut präsentieren, zu dem unter anderem ein kurzer Aufsatz zu einem immobilienwirtschaftlichen Thema gehört – genauso wie ein gutes Ergebnis im Rahmen eines Assessment-Centers. Dass die Bewerber/innen auch im Ruhrgebiet wohnen sollen, um das Stipendium zu bekommen, versteht sich für Dirk Miklikowski von selbst: „Das ganze Handeln von WIR ist auf das Ruhrgebiet konzentriert. Das möchten wir auch mit dem Stipendium ausdrücken.“ Und wenn man noch nicht hier wohnt, auch kein Problem: „Unser Verbund hat 80.000 Wohnungen im Ruhrgebiet, da ist sicher eine passende dabei.“ so Dirk Miklikowski.

Alle Informationen zum Stipendium gibt’s auf www.wir-wohnenimrevier.de und bei der EBZ – Business School auf www.ebz-business-school.de