Bauprojekte
- Überruhr / Hinseler Carrée
- Innenstadt / Grüne Mitte
- Altenessen / Röttgersbank
- Altendorf / Neubau Uferviertel
- Altendorf / Nöggerath
- Bedingrade / Kiekenberg
- Fischlaken / Scheppener Weg
- Kupferdreh / Bovermannsweg
- Kupferdreh / Dilldorfer Höhe
- Schonnebeck / Hausdykerfeld
- Steele / Laurentiusweg
- Südpark / Steeler City
- Vogelheim / Lichtenhorst
Mit der Planung und Realisierung von Neubauprojekten leistet der Allbau einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung, zur Wertsteigerung des eigenen Bestandes und – im Bauträgergeschäft – zur Eigentumsbildung breiter Bevölkerungsschichten, die Wohneigentum als sinnvolle Form der Altersvorsorge nutzen. Durch seine zu rund 80% in die Region vergebenen Aufträge ist der Allbau zudem ein lokaler Wirtschaftsförderer, der mit seinen Projekten zum Erhalt und zur Schaffung von Arbeitsplätzen beiträgt.
Überruhr - Hinseler Carrée
Überruhr bietet Ihnen dörfichen Charme mit urbaner Infrastruktur und erstklassiger Anbindung in einem. Es verfügt über ein kleines Stadtteilzentrum, in dem Sie bequem Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf machen können. Wenn Sie ausgiebig shoppen möchten, ist es nicht weit bis zur Essener Innenstadt und zum Limbecker Platz oder zu den Einkaufszentren benachbarter Städte wie Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und Bochum. Überruhr bietet nicht nur die direkte Nähe zum Fluss, sondern auch wunderschöne Grünanlagen und eine Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Neubau Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser
In Essen-Überruhr bauen wir für Sie 16 moderne Doppelhaushälften und drei freistehende Einfamilienhäuser. Der Stadtteil bietet nicht nur die direkte Nähe zum Fluß sondern auch wunderschöne Grünlagen und eine Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Aber nicht nur die Natur und die außergewöhnliche Lage unseres Neubauvorhabens Hinseler Carree wirde Sie überzeugen, sondern auch Ihr neues Zuhause, das wir Ihnen im Folgenden gerne vorstellen möchten.
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Fischlaken
Beste Lage im Essener Süden
Wenn Sie die Familienidylle lieben, aber trotzdem auf das Stadtleben nicht verzichten möchten, werden Sie kaum eine bessere Lage im Essener Süden für Ihr neues Zuhause finden. Hier am Scheppener Weg können Sie ruhig wohnen, dem hektischen Großstadtleben entfliehen, Ihr Leben aktiv gestalten.
Es entstehen in architektonisch anspruchsvollen Immobilien geräumige Wohnungen in einem komfortablen Ambiente und besonders energieeffizienten Standard. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule und andere Institutionen sind fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aber auch das direkt an der Ruhr mit vielen Fachwerkhäusern, Cafés und gemütlichen Kneipen gelegene Werden, die „Perle an der Ruhr“, wie die Keimzelle Essens auch von vielen Einheimischen gerne genannt wird, ist nicht weit entfernt und über die B224 sehr gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in fünf Minuten zu erreichen. Dies gilt auch für die Innenstadt Essens und die Autobahnen ins Bergische Land, ins Ruhrgebiet oder ins Rheinland.
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Essener City - Grüne Mitte
Die "Grüne Mitte" liegt zwischen der Gladbecker Straße und Segerothstraße am Berliner Platz in der Essener City.
Es gibt in fußläufiger Umgebung im Ruhrgebiet kaum so viele Einkaufsmöglichkeiten wie hier. U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen liegen direkt vor der Haustür. Aber auch mit dem Auto sind sie äußerst mobil. Über die Gladbecker Straße (B 224) erreichen Sie schnell das nördliche Ruhrgebiet und über die Hindenburgstraße sind es zur A40, die das Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung verbindet, nur 1,5 km.
Hochwertige Mietwohnungen in der City
Im ersten Quartal 2011 wird der Allbau 78 hochwertige Mietwohnungen am Wasser bauen, so der derzeitige Planungsstand.
In vier Geschossen des neuen AllbauWohnquartiers entstehen 2- bis 4-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 60 und 170 Quadratmetern.
92 Tiefgaragen-Stellplätze wird es geben - und ganz viel Freiraum zwischen den einzelnen Gebäuden. Mit höchsten Ausstattungs- und Energiestandards, begrünten Dächern, die das Oberflächenwasser in den See leiten, und einem entsprechend angenehmen Kleinklima wird Essens größter Wohnungsanbieter für Maßstäbe sorgen.
Altenessen
Altenessen bietet viel, zum Beispiel ökologische Highlights wie den Rhein-Herne-Kanal und die bewanderbare Schürenbachhalde im Norden, den Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und den Helenenpark im Süden Altenessens. Die Verkehrsanbindungen in die Innenstadt oder zu den Autobahnen des Ruhrgebietes sind ebenfalls absolute Stand- ortvorteile dieses großen Stadtteils im Essener Norden. So sind die in unmittelbarer Nähe liegenden Städte Gelsenkirchen, Bottrop und Gladbeck sehr schnell zu erreichen.
Miet-Einfamilienhäuser in der Röttgersbank - bereits alle reserviert
14 Doppelhaushälften zur Miete errichtet der Allbau in der Röttgersbank. Die anspruchsvollen Einfamilienhäuser zeichnen sich durch moderne Grundrisse und eine attraktive, aufgelockerte Fassadengestaltung aus. Absolutes Highlight ist das Energiekonzept. Der Energiebedarf liegt etwa 45% unter der geltenden Energieeinsparverordnung. Die Häuser verfügen über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, um auch die Wärmeverluste durch Lüften zu reduzieren, und sind mit Sonnenkollektoren ausgestattet.
27 neue Mietwohnungen in der Nähe vom Altenessener Markt- bereits alle reserviert
Der Bau von 27 neuen Mietwohnungen Mietwohnungen sind bis zum Ende 2012 vom Allbau geplant. Die Wohnungen sind umweltfreundlich und bieten zudem durch ihre barrierefreie Bauweise auch für Senioren oder körperlich eingeschränkte Leute ein sicheres zu Hause.
Die Attraktivität dieser Wohnungen wird auch durch die Lage erhöht: lediglich 500 Meter Entfernung sind es bis zur großen Fußgängerzone, wo zahlreiche Geschäfte und zwei mal wöchentlicher Markt locken.
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Altendorf
Die Allbau AG gab Ende letzten Jahres die Initialzündung für Essens erstes Stadtumbauprojekt – und zwar mit dem Anspruch, den Stadtteil Altendorf nachhaltig aufzuwerten. Ergänzt wird das Stadtumbauprojekt durch den Bau des Krupp-Parks und die Entwicklung der alten "Rheinischen Bahn"-Trasse zu einem Radweg. Ein weiteres Highlight wird im Rahmen von "Essen - Neue Wege zum Wasser" der geplante Niederfeldsee mit einer schicken Uferpromenade und mit viel Grün. In Altendorf tut sich was...
60 Neubau-Mietwohnungen im Uferviertel (Altendorf)
Am geplanten Niederfeldsee (im Bereich Rüselstraße) entstehen acht Mehrfamilien-
häuser (Lageplan) mit ca. 60 attraktiven Neubauwohnun-
gen, die insbesonders für junge Familien geeignet sind, aber auch älteren Kunden anspruchsvolles und komfortables Wohnen bieten. Großzügige Grundrisse mit guter Raumaufteilung werden voraussichtlich attraktive Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Räumen ermöglichen. Je nach Lage werden sie über Balkone oder Terrassen mit Mietergärten verfügen und einen wunderbaren Blick über den neuen Niederfeldsee erlauben. Alle Wohnungen werden barrierefrei zugänglich und mit dem Aufzug erreichbar sein. Kennzeichnend für die lockere Bebauung sind parkähnliche Anlagen mit Rad- und Fußwegen.
Miet-Einfamilienhäuser im Wohnpark Nöggerath
26 Miet-Einfamilienhäuser errichtet der Allbau im Wohnpark Nöggerath. Die anspruchsvollen Einfamilienhäuser zeichnen sich durch moderne Grundrisse und eine attraktive, aufgelockerte Fassadengestaltung aus. Absolutes Highlight ist die hohe Energieeffizienz der Häuser, bei denen der Energiebedarf bis zu 50% unter der geltenden Energiesparverordnung liegt. Häuser mit Dachflächen nach Süden werden außerdem mit Photovoltaikanlagen zur Stromeinspeisung ins öffentliche Netz versehen.
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Bedingrade
Sie lieben Natur, Ruhe und eine intakte Nachbarschaft und möchten auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten? Dann müssen Sie Bedingrade, einen Stadtteil im Essener Westen, kennenlernen. Seit fast 1.000 Jahren zeichnet sich Bedingrade durch dörflichen Charakter mit schönen Grünflächen aus.
Zwei Mehrfamilienhäuser am Kiekenberg
Die Allbau AG baut am Kiekenberg zwei attraktive Mehrfamilienhäuser. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen - teilweise mit eigenem Garten - sind zwischen 86 und 126 qm groß und bieten nicht zuletzt auch durch die Grundrissgestaltung eine besondere Wohnqualität. Hier können sich Jung und Alt einfach wohlfühlen.
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Kupferdreh
Einer der attraktivsten Stadtteile Essens liegt im Süden - Kupferdreh. Hier kann man die Vorteile der Großstadt nutzen und das inmitten einer äußerst abwechslungsreichen Landschaft. Das Angebot für die Naherholung ist sehr vielseitig: von Felderlandschaften, Wäldern, kleinen Tälern bis hin zum beliebten Freizeitziel Baldeneysee ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Zwei Mehrfamilienhäuser am Bovermannsweg
Im Bovermannsweg 18/20 baut die Allbau AG zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen und Tiefgarage. Eine zeitgemäße Architektur in Verbindung mit der neuesten energetischen Ausstattung machen die Häuser zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt. Voraussichtlich im 4. Quartal 2010 könnten Sie hier Ihr neues Zuhause beziehen.
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Dilldorfer Höhe
Willkommen auf der Dilldorfer Höhe: Willkommen im Essener Süden, auf einem Hochplateau oberhalb des Baldeneysees. Als Eigentümer oder Mieter haben Sie das ganze Jahr über ein Zuhause auf der Dilldorfer Höhe, in dem die freie Natur mit dem Baldeneysee, angrenzenden Wald- und Grünflächen sowie einem Naturschutzgebiet gewissermaßen ans Wohnzimmer grenzen.
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Die Allbau AG, Essens größter Wohnungsanbieter, wird in diesem Jahr die erste Klimaschutzsiedlung in Essen bauen. Die Allbau AG baut im Rahmen von zwei Bauabschnitten 49 Wohneinheiten in acht dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern und zusätzlich 17 Reihenhäuser.
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Mietwohnungen auf der Dilldorfer Höhe
Attraktive zwei-, drei- oder vier-Raum- Komfortwohnungen in unterschiedlichen Größen in ebenso attraktiven Gebäuden mit aufgelockerter Fassadengestaltung bieten Raum zum Leben und zum Wohlfühlen.
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Schonnebeck
Viel Grün, ruhige Lage und nette Kontakte überm Gartenzaun. Schonnebeck ist einfach nur schön und schön grün.
Das Bauerndorf aus dem 17. Jahrhundert hat sich in einen freundlichen Stadtteil verwandelt, der viele Treffpunkte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner bietet. Naherholung wird hier groß geschrieben: Bauernhöfe und Kleingartenanlagen, das Sport- und Freizeitzentrum, selbst der nur wenige Minuten entfernte Revierpark Nienhausen, sind beliebte Ziele für Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Rad.
Neubau Einfamilienhäuser in Hausdykerfeld
Im Stadtteil Essen-Schonnebeck wird der Allbau demnächst mit dem Bau von 12 neuen Eigenheimen für Paare und junge Familien beginnen. Die Neubaumaßnahme wird aufgeteilt in zwei Bauabschnitte; einmal mit 4 und einmal mit 8 Doppelhaushälften.
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Steele
Nicht weit vom Steeler Stadtgarten, der grünen Lunge des Stadtteils, realisiert die Allbau AG ein Wohnprojekt mit 32 exklusiven Mietwohnungen. Kindergärten, Schulen, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche öffentliche und kulturelle Institutionen sind fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aber auch die Einkaufsmöglichkeiten und Vorzüge der Innenstadt Essens oder des Stadtteilzentrums Steele sind nicht weit entfernt und können leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreicht werden.
Mietwohnungen am Steeler Stadtgarten
Voraussichtlich im Januar 2010 beginnt die Allbau AG mit dem Bau von 6 Mehrfamilien-häusern mit einem Mix von 2- bis 4-Raumwohnungen von 81 bis 155 qm. Großzügige Grundrisse im Erd- und ersten Obergeschoss sowie komfortable Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten für jeden Anspruch etwas. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt von allen Seiten vollständig barrierefrei.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss können Sie den Ausblick auf das grüne Umfeld von einem großzügigen Balkon genießen. Die Penthouse-Wohnungen beeindrucken mit einer bis zu 76 m2 großen Dachterrasse.
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Steele
Mehr-Generationen-Wohnen
Ein Mehr-Generationen-Wohnquartier errichtet der Allbau zwischen Südpark und Steeler City - und geht damit neue Wege in der Stadtentwicklung. Ob Single, Paare, Familien mit Kindern, ob Jung und Alt, fit oder mit Behinderung - Kunden in allen Lebenslagen und Altersgruppen sollen hier ein neues Zuhause finden.
Mietwohnungen - Steele
Acht Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf individuellen Wohnungen entstanden am Woldrüggen. Helle Eingangsbereiche, freundliche Treppenhäuser, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung - alles zu einem attraktiven Mietpreis - sorgen für ein gemütliches Wohnen und bieten Komfort zum Wohlfühlen.
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Vogelheim
Der weitgehend verkehrsberuhigte Stadtteil im Essener Norden ist mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindertagesstätten, Schulen, Kirchen unterschiedlicher Konfessionen und Seniorenwohnheimen ein von allen Altersgruppen geschätztes Wohnquartier mit viel Grün und Freiräumen.
Vogelheim, oft liebevoll „das Dorf“ genannt, ist stolz auf sein Flair. Vereine und Stadtteilfeste, Sport und Freizeitangebote fördern das Miteinander und lassen auch bei Kindern und Jugendlichen keine Langeweile aufkommen.
Einfamilienhäuser in Vogelheim
Lichtenhorst / Ecke Förderstraße
Auf Grund der hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Einfamilienhäusern im grünen Vogelheim, wurde im Frühjahr 2010 mit der Vermarktung von 12 Reihenhäusern im Lichtenhorst / Ecke Förderstraße begonnen.
Im neuen Bauabschnitt können Sie zwischen zwei modernen Haustypen - Family Basic und Family Plus - wählen. Welcher "Typ" sind Sie - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Mietwohnungen in Vogelheim
An der Förderstraße / Ecke Albert- Schmidt-Weg wurden im Oktober/ November 2005 zwei Häuser fertiggestellt. Es entstanden je Haus zwei vier-Raum-Mietwohnungen mit etwa 94 Quadratmetern, vier drei-Raum-Wohnungen mit ca. 80 Quadratmetern und zwei zwei-Raum-Wohnungen, die eine Größe von etwa 60 Quadratmetern haben werden.
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