Großprojekte der Allbau-Gruppe
Unsere Großprojekte
Mit einem Bestand von rund 17.700 Wohnungen ist der Allbau der größte Anbieter von Wohnraum in Essen und sich seiner Verantwortung für die Stadt und ihre Menschen voll bewusst. Mit unseren Neubau- und Modernisierungsprojekten leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Quartiers- und Stadtentwicklung und machen unsere Ruhrmetropole zu einem lebenswerten Zuhause.
Kastanienhöfe
"Kastanienhöfe" ist eines der größten und wichtigsten Investitions- und Stadtteilentwicklungsprojektte des Allbau. Direkt an der Kreuzeskirche in der nördlichen Essener Innenstadt entstand ein lebendiges Quartier mit Wohnungen und einem Studentenwohnheim, Büro- und Gewerbeflächen, einer Tiefgarage, einer Kita und sozialen Einrichtungen.
Uferviertel
Das Uferviertel mit dem Niederfeldsee in Altendorf gilt als beispielhaftes Stadtteilentwicklungsprojekt. Durch den Rückbau eines ehemaligen Bahndamms und den Bau einer attraktiven Radwegeverbindung in die Innenstadt durch den Regionalverband Ruhr, durch das Anlegen des Niederfeldsees durch die Stadt Essen und durch den Abriss von rund 180 nicht mehr zetgemäßen Mietwohnungen und den Neubau von 110 Mietwohnungen, einer Betreuungseinrichtung und einer attraktiven Gastronomie durch den Allbau, entstand mit Mitteln der Staädtebauförderung des Landes NRW ein "neues" attraktives Quartier mit großzügigen Grünflächen.
Kita Am Schroerkotten
Wie im Rest von NRW mangelt es auch in Essen an Kita-Plätzen. Der Allbau steuert dieser Entwicklung mit dem Neubau von Kindertagesstätten bewusst entgegen. Beispielsweise konnten in unsere in 2020 fertiggestellte Kita Am Schroerkotten in Altenessen/Stoppenberg 80 Kleinkinder einziehen. Die Kita wird vom SOS-Kinderdorf e.V. betrieben und ist Teil des Allbau System-Kita-Konzepts, das 3-, 4- oder 5-stufig gebaut werden kann.
Schwanenbusch
24 Häuser mit insgesamt 177 Wohnungen erhielten im Jahr 2020/21 eine Rundumerneuerung. Die Gebäude wurden u.a. mit Balkonen, neuen Fenstern und Dächern, neuen Heizungsanlagen sowie einer energieeffizienten Dämmung ausgestattet. Neben diesen Modernisierungsmaßnahmen sorgen neu und großzügig angelegte Grünflächen, Spielbereiche und Kommunikationszonen für mehr Lebensqualität im Quartier Schwanenbusch - zum Wohle eines attraktiven nachbarschaftlichen Zusammenlebens.
WEBER 1
Im Februar 2023 startete das bisher größte Neubauprojekt in der Unternehmensgeschichte des Allbau. Das in die Jahre gekommene "Haus der Begegnung" und umliegende Gebäude in schlechtem energetischen Zustand weichen einem Neustart für den Weberplatz. Das Bauprojekt WEBER1 sieht einen Gebäudekomplex mit Tiefgarage und insgesamt rund 10.000 m² Nutzfläche in der nördlichen Innenstadt vor. Ankermieter wird das neue Standesamt. Zudem werden 51 öffentlich geförderte Wohnungen und eine attraktive Gastronomie realisiert.
Projekte der Allbau-Gruppe
Quartiere
Als größter Vermieter in Essen planen und entwickeln wir attraktive Quartiere, die unseren Mietern eine gute Infrastruktur, ein komfortables Zuhause und eine lebenswerte Nachbarschaft bieten.
Großmodernisierungen
Ziel ist die Klimaneutralität bis zum Jahr 2045. Dafür modernisieren wir unseren Bestand und sorgen für mehr Energieeffizienz und den Einsatz erneuerbarer Energien in unseren Quartieren. Dafür haben wir einen Klimaschutzpfad erstellt, den wir nun nach und nach bearbeiten.
Neubau von öffentlich gefördertem Wohnraum
Der Allbau baut komfortable und bezahlbare Wohnungen für alle Essener, unabhängig von Alter und Einkommen und reagiert damit auf den hohen Bedarf an öffentlich gefördertem Wohnraum in Essen.
Eigenheime
Als erfahrener Bauträger plant und realisiert der Allbau Eigenheime für die Bürger unserer Stadt.
Stadtentwicklung
Wir wollen helfen, unsere Stadt für ihre Bewohner attraktiver zu machen. Dafür planen und gestalten wir lebenswerte Quartiere und Stadtteile.
Gewerbe
Zum Bestand der Allbau gehören auch zahlreiche Gewerbeimmobilien wie Ladenlokale, Büroflächen und Praxisräume.
Kitas
Mit dem Bau von Kindertagesstätten in Essen sorgt der Allbau für mehr Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur in den Quartieren. Bis heute haben wir 24 Kitas mit über 1.450 Betreuungsplätzen im Bestand und weitere 600 in Planung.
Wir setzen auf nachhaltige Stadtentwicklung
Als führendes Wohnungsunternehmen in Essen wollen wir nicht nur Wohnraum schaffen, sondern auch dazu beitragen, unsere Stadt nachhaltig weiterzuentwickeln. Wir setzen auf zukunftsweisende Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen, die das Stadtbild positiv prägen und die Lebensqualität der Menschen in Essen langfristig verbessern.
Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Bauprojekte nicht nur ästhetisch ansprechend und funktional sind, sondern auch ökologische Aspekte berücksichtigen. Durch den Einsatz moderner Technologien und wiederverwertbarer Materialien streben wir nach maximaler Energieeffizienz und minimieren den ökologischen Fußabdruck unserer Gebäude. Für die zukünftige Strom- und Wärmeversorgung konzentrieren wir uns auf erneuerbare Energien. Von der Planung bis zur Realisierung – durch die Berücksichtigung höchster ökologischer Standards bei unseren Bauprojekten wollen wir zu einer nachhaltigen Stadtentwicklung beitragen.
Dabei steht bei all unseren Neubau- und Modernisierungsprojekten die Lebensqualität im Mittelpunkt. Wir betrachten Stadtentwicklung als ganzheitlichen Prozess, bei dem es nicht nur um die Errichtung von Gebäuden geht, sondern auch um die Schaffung von lebenswerten Quartieren und urbanen Gemeinschaften.
So planen und bauen wir hochwertigen Wohnraum immer auch mit Blick auf soziale Aspekte, die das Zusammenleben fördern und das Miteinander in den Nachbarschaften stärken: von vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten über Spielplätze und Kindertagesstätten für die Kleinen bis hin zu AllbauPunkten mit integriertem Sozialmanagement, das für die Mieter direkt vor Ort ist.
Wir fördern urbanes Wachstum, soziale Vielfalt und eine ausgewogene und abwechslungsreiche Stadtstruktur, indem wir nicht nur Wohnraum zur Miete bauen, sondern als Bauträger auch Wohneigenturm für die Menschen in Essen realisieren. Als zuverlässiger Bauträger übernehmen wir die Verantwortung für Ihr Zuhause – einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit viel Engagement und professioneller Expertise und stehen Ihnen mit unserer ganzen Erfahrung zur Seite.
Entdecken Sie auf unserer Webseite unsere aktuellen Neubau- und Modernisierungsprojekte, die neue Maßstäbe in der nachhaltigen Stadtentwicklung setzen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Projekte zu erfahren und Teil dieser spannenden Entwicklung zu werden.
Gemeinsam gestalten wir die Stadt von morgen – nachhaltig, innovativ und lebenswert!