Neubau von öffentlich gefördertem Wohnraum
Kraienbruch
Im Kraienbruch schloss die Allbau GmbH eine 3.525 m² große Baulücke, indem sie vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 öffentlich geförderten Wohnungen und einer Tiefgarage errichtete. Der Zugang zum Erdgeschoss der viergeschossigen Häuser ist barrierefrei. Die mit öffentlichen Mitteln geförderten Wohnungen werden oberflächenfertig und zum sofortigen Bezug ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss bietet der Balkon einen schönen Ausblick auf das Umfeld. Das Investitionsvolumen betrug für die Allbau GmbH rund 11 Millionen Euro.
Ring 70
Auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück um die Ringstraße 70, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern von Kettwig, entstehen 25 öffentlich geförderte Wohnungen (47 bis 77 m²) inklusive Loggia. Zum Bauvorhaben gehören außerdem eine dreizügige Kindertagesstätte, eine Tagespflege für 19 pflegebedürftige Menschen und eine Wohngruppe für ältere Menschen.
Dilldorfer Allee
Auf einem ehemaligen Kasernengelände hoch über dem Baldeneysee im Essener Stadtteil Kupferdreh sind bisher rund 330 Mietwohnungen, 50 Eigentumswohnungen sowie rund 130 Einfamilienhäuser (davon 36 zur Miete) entstanden. Vor Kurzem erweiterte die Allbau-Gruppe das Wohnquartier auf der Dilldorfer Höhe um eine vierzügige KiTa für 70 Kinder sowie 16 öffentlich geförderte Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 61 und 97 m², sowie einem Kiosk.
Im Jahr 2026 ist der Baubeginn von weiteren Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern geplant.
Hanielstraße
Beim Neubauprojekt der Allbau GmbH in der Hanielstraße ist ein wichtiger Meilenstein erreicht. Seit Baubeginn im Oktober 2024 hat sich viel getan: Fenster sind bereits eingebaut, die Dacharbeiten laufen planmäßig, der Innenausbau hat begonnen. Insgesamt entstehen 20 öffentlich geförderte Wohnungen für unterschiedliche Haushaltsgrößen. Die barrierefreien Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, ergänzt durch gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen, Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Energieversorgung erfolgt nachhaltig über Wärmepumpe und Photovoltaik.
Zusätzlich plant der Allbau den Bau einer vierzügigen Kita, um das Wohnumfeld für Familien weiter zu stärken. Gespräche mit einem möglichen Betreiber laufen bereits.
Das Projekt leistet einen wichtigen Beitrag für bezahlbaren Wohnraum und die familienfreundliche Entwicklung im Essener Norden.
Im Mühlengarten
Im Rahmen des Neubauvorhabens „Im Mühlengarten“ entstehen in Stoppenberg zwei öffentlich geförderte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten (54 bis 96 m²) und 20 öffentlich geförderte Einfamilienhäuser (100 bis 114 m² Wohnfläche), die durch den Allbau vermietet werden. Alle Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser werden an das Fernwärmenetz angeschlossen und als Effizienzhaus 55 errichtet. Im März 2025 fiel zudem der Startschuss für den Neubau der katholischen Kindertagesstätte St. Anno. Die Miete des modernen Kita-Gebäudes für 75 Kinder übernimmt ab August 2026 der Zweckverband Katholische Tageseinrichtungen für Kinder im Bistum Essen.
