Neue Fassade, dreifach verglaste Fenster und eine Rundum-Dämmung. Raus mit den Nachtspeicheröfen und rein mit umwelt­freundlicher Fernwärmeversorgung. Dazu neue und sichere Balkon- und Wohnungs­türen sowie eine Video­sprechanlage. Zur Hofseite wurden barrierefreie Balkone montiert: Unsere fünf Gebäude des Quartiers Viehofer Tor haben eine umfangreiche Verjüngungskur hinter sich. Allesamt gebaut 1954 waren sie in die Jahre gekommen.

Rund 2 Mio. Euro hat der Allbau in die 40 Wohnungen und sieben Gewerbeflächen investiert und dafür am Förderprogramm des Landes NRW „Besser Wohnen zuhause im Quartier“ teilgenommen. Dadurch fällt die Mieterhöhung nach der Modernisierung moderat aus: Sie musste im Schnitt nur von 5,19 Euro auf 6,14 Euro/m² erhöht werden. Günstigere Heizkosten durch die energetische Sanierung federn die Mehrkosten ab.

Auch außen ist einiges neu: Wir haben den Innenhof umgestaltet. Attraktive Grünflächen bieten den NachbarInnen viel Raum, sich zu treffen. Das Viehofer Tor im Nordviertel – ein Quartier mit guter Infrastruktur in Uninnähe. Deshalb sind unsere Wohnungen hier vor allem für StudentInnen attraktiv.