Stakenholt

Unser Neubauprojekt am Stakenholt ist Bestandteil unserer umfangreichen Investitionen in öffentlich geförderten Mietwohnungsbau. Und es zeigt, wie der Rückbau von Altbestand attraktive Perspektiven eröffnen kann. Für Stadtteil und MieterInnen. Bis 2016 standen hier noch zehn Mehrfamilienhäuser mit 62 Mietwohnungen aus dem Jahre 1930; eine Anpassung an aktuelle Standards hätten wir nur teilweise und mit unverhältnismäßig hohem Aufwand realisieren können. Wir investierten rund 8 Mio. Euro in Abriss und Neubau – und freuen uns über zahlreiche positive Rückmeldungen aus Stadtteil und Mieterschaft. 

Praktisch mittendrin in Essen-Vogelheim haben wir drei vollunterkellerte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 3.151 m² Wohnfläche errichtet. 48 Zwei- und Dreiraumwohnungen mit jeweils rund 50 m² und 80 m² bieten allen Generationen in verschiedenen Lebensphasen ein attraktives Zuhause. Dazu gehören großzügige Balkone, Terrassen oder Mietergärten mit Ausblick auf den großen Innenhof mit Spiel- und Freiflächen. Plus 24 Garagen und weitere Stellplätze. 

Das Erdgeschoss der dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser sowie die Terrassenflächen sind vollständig stufen- und schwellenlos zugänglich. Aufzüge sorgen dafür, dass unsere MieterInnen auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken einfach und hürdenlos erreichen. Bodengleiche Duschen schaffen Barrierefreiheit im Bad. Das Energiekonzept der Immobilien richtet sich nach den rechtlichen Maßgaben für Neubauten ab 2016. Beheizt werden sie energieeffizient und umweltschonend mit Fernwärme. Der Energieverbrauch pro Jahr liegt bei 59 kWh/m²; mit der Energieeffizienzklasse B bieten wir eine überzeugende Energiebilanz.

Bis März 2019 waren alle Wohnungen am Stakenholt bezogen. Das begehrte Projekt hat die positive Entwicklung von Vogelheim weiter verstärkt. Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen steigern die Wohnqualität in Essens jüngstem Stadtteil. Allein der Allbau hat hier insgesamt 80 neue Kaufeigenheime für Familien geschaffen und bis Mitte 2019 in der Wildstraße weitere 57 öffentlich geförderte Mietwohnungen neu gebaut. Und auch die Infrastruktur überzeugt: angefangen bei Kitas und Schulen bis hin zu Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Neben den Angeboten „um die Ecke“ profitieren die Vogelheimer von der Nähe zu Altenessen mit Allee-Center, Alter Badeanstalt, weiterführenden Schulen etc. Nicht zu vergessen die kurzen Wege in die Essener City und die gute Anbindung an A 42 und B 224.