Hans-Thoma-Str. 16
45147 Essen-Holsterhausen

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
1
Wohnfläche
48.06m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
361,00 €
+ Nebenkosten
113,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
474,00 €

Ausstattung

- Zusätzliche Merkmale: Senioren, Singles, Studenten/Azubis, Bad, Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Waschmaschinenanschluss Küche, Wohnküche, Gasetagenheizung

Lage und Wohnumfeld

Ein Quartier mit Tradition:

Große, parkähnliche Innenhöfe, sanierte Wohnungen: Das Quartier Alt-Holsterhausen prägt den Stadtteil seit Jahrzehnten und liegt sehr zentral. Am Rande der Siedlung, gleich beim AllbauPunkt in der Keplerstraße, befinden sich eine Aldi-Filiale und eine Apotheke, ein paar Meter weiter die Städtische Gesamtschule Holsterhausen. Mittendrin ist der Katholische Kindergarten St. Stephanus. Der Stadtteil ist dank der zentralen Lage bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen sehr beliebt, hier wird Nachbarschaft gelebt.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Nicht weit ist es zum Beispiel zu den Cranachhöfen mit dm-Filiale und einem Edeka-Geschäft sowie der städtischen GGS Cranachschule. Die Gemarkenstraße bildet die Einkaufsstraße in Holsterhausen. Hier gibt es weitere Läden wie Bäcker, Computer- und kleine Modegeschäfte, Banken oder Optiker. Eine gute medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und die Uniklinik gegeben.

Den Mittelpunkt der Gemarkenstraße bildet die Kirche St. Mariä Empfängnis. Donnerstags findet dort ein Wochenmarkt statt. Weiterhin kann Holsterhausen mit einigen Cafés, Imbissen, Kneipen und gutbürgerlicher Gastronomie punkten. Mit der U-Bahnlinie U17 oder U18 oder mit der Straßenbahn 106 kommt man bequem ins Zentrum oder in die angrenzenden Stadtteile. Autofahrer erreichen sehr schnell die Autobahn A40.

Wer eine Möglichkeit zur Naherholung sucht, hat es nicht weit. Der ganzjährig geöffnete Grugapark ist circa einen Kilometer entfernt. Auch die Gartenstadt Margarethenhöhe mit dem Industriedenkmal Halbachhammer und umliegendem Wald- und Wiesengelände ist ein lohnenswertes Ziel.

Das nahe gelegene kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen: Folkwang-Museum, das Aalto-Theater oder die Philharmonie sorgen für genügend Abwechslung.

Sonstige Informationen

Heizkosten direkt an den Energielieferanten.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 119.0 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart Etagenheizung
Energiepass ansehen
Energieinformationen zur Wohnung 9010-0057-0004 in Essen-Holsterhausen
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