Netter Nachbar gesucht...

Burggrafenstr. 95
45139 Essen-Südostviertel

Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
1
Wohnfläche
37.67m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
188,35 €
+ Nebenkosten
105,00 €
+ Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
293,35 €

Lage und Wohnumfeld

Allgemeines:

Wer durch das Südostviertel bummelt, wähnt sich fast in einer ruhigen, charmanten Kleinstadt – und ist doch ganz nah am Essener Zentrum und den wichtigsten Verkehrsadern des Ruhrgebiets. Das Quartier an der Grenze zwischen dem gleichnamigen Stadtteil Südostviertel und Huttrop hat sich einen natürlichen Charme bewahrt: mit viel Grün und gepflegten Fassaden.


Die überwiegend verkehrsberuhigten Straßen werden von Bäumen gesäumt, die parkähnlichen Innenhöfe lassen das Auge verweilen.


Verkehrsanbindung/Entfernungen:

Essen Innenstadt: 2 km

Autobahn A 40: 1 km

Autobahn A 52: 2 km


Bus (Haltestelle Oberschlesienstraße) zur Essener Innenstadt:

Linie 147, Fahrtzeit 7 Min.

Bus (Haltestelle Oberschlesienstraße) zur Steeler Straße:

Linien 160/161, Fahrtzeit 5 Min.


Einkaufsmöglichkeiten:

Zahlreiche Geschäfte auf der Steeler Straße – vom Bäcker über Imbissbuden bis zu Supermärkten.


Schule/Freizeit:

Mehrere Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen; grüne Oasen innerhalb des Quartiers (Twingenberg- und Dornemannplatz); „Storp 9“ mit vielfältigem Angebot (inkl. regelmäßiger Allbau-Mietersprechstunde)

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 139.0 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart Zentralheizung
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0069-0040 in Essen-Südostviertel
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