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Steeler Str. 306
45138 Essen-Huttrop

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
1
Wohnfläche
40.55m²
Wohnungsnummer
01.03.2022
Verfügbar ab
01.03.2022
Heizungsart
Kaltmiete
288,00 €
+ Nebenkosten
108,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
396,00 €

Lage und Wohnumfeld

Grünes Wohnquartier in urbaner Lage:

Das reine Wohnquartier am Rande der Innenstadt, auf halbem Weg nach Steele, punktet durch die ruhige Lage und die modernisierten Häuser. In den Straßen sind Tempo-30-Zonen eingerichtet worden. Eingebettet in ein grünes Umfeld, teils mit Vor- und Hintergärten, geht es hier gemächlich zu. Kleine Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein. Für die Kinder gibt es Spielgelegenheiten. Die Bewohner geben aufeinander Acht und pflegen ihr Umfeld.

Das Quartier liegt dennoch sehr zentral mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Auf der Steeler Straße sind viele Geschäfte, zum Beispiel ein Edeka-Markt und ein Discounter, Bäcker und vieles mehr. Die Innenstadt ist schnell und bequem mit der Straßenbahn erreicht. Es gibt auch eine ideale Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52.

Das nahe gelegene Siepental hat einen sehr hohen Freizeitwert und wird von den Bewohnern der umliegenden Wohngebiete gerne genutzt. Sie loben die weitläufigen Wiesen- und Rasenflächen sowie den schönen Spielplatz mit Essens größter Rutsche. Dort gibt es einen Gemeinschaftsgarten an der Ecke Ahrfeldstraße/Siepenstraße. Seit März 2013 wird hier gemeinschaftlich biologisch gegärtnert. „Urban Gardening“ ist ein Trend, der besonders bei vielen umweltbewussten Menschen sehr gut ankommt.

In der Moltkestraße befindet sich ein Katholischer Kindergarten. Die Grundschulkinder besuchen die Katholische Winfriedschule. Auch nicht weit entfernt ist die Elsa-Brandström-Realschule mit einer bilingualen Klasse ab der Jahrgangsstufe fünf.

Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies bei den nahe gelegenen Hockey-, Tennis- oder Fußballvereinen, welche an der Bezirkssportanlage Hubertusburg zu finden sind. Die Katholische Kirchengemeinde St. Bonifatius bietet Angebote für die ganze Familie, sehr beliebt ist der Literaturtreff.

Zentrale Lage mitten in Huttrop. Einkäufe können fußnah erledigt werden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 2 Minuten entfernt. Innerhalb von 10 Minuten ist die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Guter Anschluss an die Autobahnen A 40 u. A 52.

Sonstige Informationen

Heizkosten direkt an den Energielieferanten.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0083-0061 in Essen-Huttrop
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