Unter´m Dach in Holsterhausen!

Hans-Thoma-Str. 13
45147 Essen-Holsterhausen

Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
2
Wohnfläche
52.08m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
409,00 €
+ Nebenkosten
175,00 €
+ Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
584,00 €

Lage und Wohnumfeld

Große, parkähnliche Innenhöfe, sanierte Wohnungen: Das Quartier Alt-Holsterhausen prägt den Stadtteil seit Jahrzehnten und liegt sehr zentral. Am Rande der Siedlung, gleich beim AllbauPunkt in der Keplerstraße, befinden sich eine Aldi-Filiale und eine Apotheke, ein paar Meter weiter die Städtische Gesamtschule Holsterhausen. Mittendrin ist der Katholische Kindergarten St. Stephanus.






Der Stadtteil ist dank der zentralen Lage bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen sehr beliebt, hier wird Nachbarschaft gelebt.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Nicht weit ist es zum Beispiel zu den Cranachhöfen mit dm-Filiale und einem Edeka-Geschäft sowie der städtischen GGS Cranachschule. Die Gemarkenstraße bildet die Einkaufsstraße in Holsterhausen. Hier gibt es weitere Läden wie Bäcker, Computer- und kleine Modegeschäfte, Banken oder Optiker. Eine gute medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und die Uniklinik gegeben.

Den Mittelpunkt der Gemarkenstraße bildet die Kirche St. Mariä Empfängnis. Donnerstags findet dort ein Wochenmarkt statt. Weiterhin kann Holsterhausen mit einigen Cafés, Imbissen, Kneipen und gutbürgerlicher Gastronomie punkten. Mit der U-Bahnlinie U17 oder U18 oder mit der Straßenbahn 106 kommt man bequem ins Zentrum oder in die angrenzenden Stadtteile. Autofahrer erreichen sehr schnell die Autobahn A40.

Wer eine Möglichkeit zur Naherholung sucht, hat es nicht weit. Der ganzjährig geöffnete Grugapark ist circa einen Kilometer entfernt. Auch die Gartenstadt Margarethenhöhe mit dem Industriedenkmal Halbachhammer und umliegendem Wald- und Wiesengelände ist ein lohnenswertes Ziel.

Das nahe gelegene kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen: Folkwang-Museum, das Aalto-Theater oder die Philharmonie sorgen für genügend Abwechslung.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart Zentralheizung
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0248-0036 in Essen-Holsterhausen
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