Seniorenfreundlich

Hölderlinstr. 2
45128 Essen-Südviertel

Etage
4. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
43.04m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
315,00 €
+ Nebenkosten
171,00 €
+ Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
486,00 €

Objektbeschreibung

gepflegtes Haus mit Empfang, Aufzug, Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Lage und Wohnumfeld

Ruhiges, urbanes Wohnen:

Mittendrin in der Stadt leben und trotzdem ohne viel Lärm, mit kleinen Grünflächen drumherum oder mit anderen Generationen unter einem Dach wohnen: Willkommen im Quartier Museumsviertel. Modernisierte Wohnungen mit Balkon an der Kirche St. Ignatius oder selbstbestimmtes Wohnen mit Concierge in der Hölderlinstraße 2 – dies alles ist hier möglich. Letztere Adresse ist für ältere Menschen besonders interessant. Mit dem Projekt „Mehr Service. Mehr Wohnen“ lebt man in den lieb gewonnenen vier Wänden zu einem attraktiven Mietpreis.

Die Familien- und Krankenpflege e.V. Essen hat im Erdgeschoss ihren Stützpunkt als professioneller sozialer Dienstleister. Dort stehen Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Im Nachbarschaftstreff finden Veranstaltungen statt – vom gemeinsamen Essen bis hin zu Informations- und Kulturveranstaltungen.

Das Südviertel steht einerseits mit Opernhaus, Philharmonie und Folkwang für Kultur, aber auch viele Firmen wie RWE, RAG, Hochtief, Siemens, oder die Steag haben hier ihre Hauptverwaltung. Die Mitarbeiter und Anwohner halten sich gerne bei schönem Wetter für eine Pause im Stadtgarten auf.

Im Südviertel gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium, weiterhin ist dort das Robert-Schumann-Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung sowie das Hugo-Kükelhaus-Berufskolleg an der Gärtnerstraße beheimatet.

Die sehr zentrale Lage des Südviertels sowie seine zahlreichen Cafés und Restaurants sprechen für sich. Der Essener Hauptbahnhof und der S-Bahnhof Süd sind fußläufig erreichbar. Bismarckplatz und Kronprinzenstraße sind weitere Haltestellen in der Nähe. Auch Autofahrer sind im Südviertel gut aufgehoben, die Autobahn A40, die A52 und die B224 sind schnell zu erreichen.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 167.8 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart Zentralheizung
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0273-0143 in Essen-Südviertel
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