Netter Nachbar gesucht...

Niederstr. 15
45141 Essen-Nordviertel

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
55.78m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Kaltmiete
294,00 €
+ Nebenkosten
149,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
443,00 €

Lage und Wohnumfeld

Leben neben dem Campus:

Vom Hörsaal direkt in die eigene „Bude“. Viele Studenten im Univiertel wissen die Nähe rund um die Schlenhofstraße zum Campus sehr zu schätzen. Das spart viel Zeit und Wege. Die bezahlbaren Wohnungen sind daher auch sehr beliebt.

Das Nordviertel mit der Universität ist durch die U-Bahn bestens an den Öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch für Autofahrer hat der Stadtteil eine ideale Lage. Die Autobahnen A40 und A42 sind gut zu erreichen und auch die B224 liegt direkt am Quartier.

Nahe des Univiertels gibt es die Gemeinschaftsgrundschule Nordviertel, für die ganz Kleinen bietet das Kinderhaus Lumiland eine Möglichkeit zur Unterbringung. Weiterführende Schulen, die Frida-Levy-Gesamtschule und das Burggymnasium Essen, befinden sich etwas südlich im Stadtkern.

Die Lage im Zentrum nahe Limbecker Platz spricht für sich; die Infrastruktur ist in allen Punkten hervorragend. Nicht nur zahlreiche Geschäfte in der City, auch Supermärkte, Ämter und Ärzte sind in einem Radius von einem Kilometer schnell erreichbar.

Für viele Bewohner dieses Quartiers ist auch der Radschnellweg Ruhr (RS1) sehr schnell erreichbar. Es gibt einen eigenen Zugang zu der Trasse auf dem Campus der Universität. Ebenso die Grüne Mitte bietet sich für einen spontanen Aufenthalt zum Relaxen am Wasser oder im Café „Pier 78“ an. Nicht weit entfernt ist auch der Segerothpark, den es zu entdecken lohnt. Für die weitere aktive Erholung empfiehlt sich ein Besuch im nahe gelegenen Sportbad am Thurmfeld.

Sonstige Informationen

Heizkosten direkt an den Energielieferanten.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 143.0 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0409-0007 in Essen-Nordviertel
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