Ofterdingenstr. 47
45279 Essen-Freisenbruch

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
57.38m²
Wohnungsnummer
01.06.2022
Verfügbar ab
01.06.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
482,00 €
+ Nebenkosten
151,00 €
+ Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
633,00 €

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung punktet durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur geräumigen Loggia ermöglicht. In der Küche ist sowohl für einen Esstisch als auch für eine große Küchenzeile Platz. Für mehr Komfort sorgt eine Badewanne im gefliesten Badezimmer. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein.

Lage und Wohnumfeld

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Unweit von der Ruhr entfernt, lebt es sich in Freisenbruch ruhig, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Grünanlagen und kleinen Grünflächen zwischen den Häusern im Aisthang-Quartier sind sehr gepflegt und man kann dort gut verweilen.




Obwohl der Stadtteil im Essener Osten relativ groß ist, herrscht ein dörflicher Charakter. Die Bewohner halten zusammen, die Werbegemeinschaft veranstaltet zum Beispiel ein Herbstfest und einen Weihnachtsmarkt.


Der nächste Supermarkt, ein Bäcker, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke sind eine Busstation entfernt sehr gut erreichbar. Die Freisenbrucher gehen gerne im nahe gelegenen Ostpark spazieren oder besuchen das dortige Bürgerhaus Oststadt, welches mit einer Stadtteilbibliothek und einem breit gefächerten Programm für die ganze Familie punktet. Direkt am Quartier führt ein Radweg vorbei.


Für sportlich Aktive empfiehlt sich das Schwimmzentrum Oststadt. Dort finden Sport- und Gesundheitsbewusste ein breites Spektrum an Kursangeboten.


Durch die Nähe zur S-Bahn-Station Steele-Ost ist das Nachbarviertel Steele mit seinem lebendigen Ortskern, Cafés, Kneipen und Restaurants sehr schnell erreicht und man benötigt ebenfalls nur knapp zehn Minuten bis zum Essener Hauptbahnhof und ins Zentrum.


Ein attraktives Naherholungsgebiet befindet sich im Bergmannsbusch. Es eignet sich zum Wandern, Spazieren, Joggen, Radeln oder einfach nur zum Entspannen. Auch ein Besuch auf dem nahe gelegenen Klosterberghof lohnt sich, dort kann man im Hofladen frische Bioware einkaufen.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 65.9 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart Zentralheizung
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0422-0028 in Essen-Freisenbruch
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