Tolle Dachgeschosswohnung im modernisierten 6 Fam. Wohnhaus

Berkenhölzken 25
45309 Essen-Schonnebeck

Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
2
Wohnfläche
61.34m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
436,00 €
+ Nebenkosten
146,00 €
+ Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
582,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der sehr ruhiger Lage. Sie liegt in der 2. Etage eines gepflegten 6-Fam.-Wohnhauses. Das Badezimmer ist modernisiert. Wohnzimmer und Küche sin großzügig geschnitten. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung.

Lage und Wohnumfeld

Umgeben von Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Waldgebieten gelegen, bietet das Quartier Mühlenkamp an der Grenze zwischen den Stadtteilen Schonnebeck und Kray einen idealen Rückzugsort vom hektischen Großstadttrubel.

Große Wiesenabschnitte zwischen den Häusern bestimmen das Gesamtbild, hier geht es gemächlich zu.

Viele ältere, aber auch junge Leute leben hier schon seit vielen Jahren und wissen ihre kleine Idylle zu schätzen.

In der schönen Jahreszeit besteht, aufgrund der großen Grünflächen, die Möglichkeit sich mit den Nachbarn vor der Haustür auf einen Kaffee zu treffen.

Mit der Buslinie 170 kommt man schnell und unkompliziert durch den Stadtteil, zum Beispiel Richtung ehemalige Zeche Bonifacius, in deren alter Lohnhalle heute ein Restaurant mit Hotel ist.

Sehr beliebt ist auch die Kneipe mit Biergarten „Wolperding“ auf demselben Gelände im ehemaligen Maschinenhaus direkt gegenüber. Ganz in der Nähe befinden sich auch ein großer Discounter, ein katholischer Kindergarten, eine Kita und die Bonifaciusschule. Auch das Wildgehege sowie das quirlige Zentrum mit Marktplatz von Schonnebeck und verschiedenen Geschäften und Restaurants sind schnell erreicht. Ebenso flink ist man aber auch am Krayer Markt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einer Sparkasse und vielem mehr.

Direkt am Rande des Quartiers ist der Post- und Telekomsportverein mit einem großen Sportgelände beheimatet. Eine weitere Möglichkeit zur körperlichen Betätigung gibt es beim Tennisverein TV Kray oder bei dem großen Fußballverein SV Schonnebeck.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart Zentralheizung
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0443-0012 in Essen-Schonnebeck
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