Netter Nachbar gesucht...

Mathilde-Kaiser-Str. 52
45138 Essen-Huttrop

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
63.09m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Kaltmiete
385,00 €
+ Nebenkosten
142,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
527,00 €

Objektbeschreibung

Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.

Lage und Wohnumfeld

Am Parkfriedhof gelegen mit idealen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Steeler City ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.


Viel Grün und eine gute Infrastruktur:

Das große Quartier rund um den Huttroper Parkfriedhof profitiert von der zentralen Lage im Stadtteil einerseits und dem Blick auf die riesigen Grünflächen andererseits. Durch die Randlage an einem Ort der Ruhe herrscht hier weniger Hektik.

Gleich nebenan befindet sich die Stattrops Aue. Mit drei Teichen und viel Grün ausgestattet, bietet die unter Landschaftsschutz stehende Grünfläche Sportlern und Spaziergängern ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet unweit des Stadtzentrums.

Mit über elf Hektar Fläche ist dies eine der größten zusammenhängenden Grünbereiche in Huttrop und bei den Bewohnern sehr beliebt. Für die Kleinen gibt es dort auch einen gut gepflegten Kinderspielplatz.

Auf der Steeler Straße befinden sich viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, zum Beispiel ein Edeka-Markt, ein Discounter, Bäcker und vieles mehr. Es gibt eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr Richtung Innenstadt und an die Autobahn A 40 und A 52.

In der Moltkestraße befindet sich ein Katholischer Kindergarten. Die Grundschulkinder besuchen die Katholische Winfriedschule. Ebenfalls in Huttrop ansässig ist die Elsa-Brandström-Realschule mit einer bilingualen Klasse ab der Jahrgangsstufe fünf.

Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies bei den nahe gelegenen Hockey-, Tennis- oder Fußballvereinen, welche an der Bezirkssportanlage Hubertusburg zu finden sind. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, gelangt schnell in den Nachbarstadtteil Steele an den Ruhrtalradweg.

Sonstige Informationen

Heizkosten direkt an den Energielieferanten.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 90.1 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieinformationen zur Wohnung 9010-0472-0014 in Essen-Huttrop
Wir helfen gerne weiter!

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