Dachgeschossliebhaber aufgepasst!

Reinhold-Unterberg-Weg 18
45357 Essen-Gerschede

Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
2
Wohnfläche
57.58m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
375,00 €
+ Nebenkosten
169,00 €
+ Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
544,00 €

Lage und Wohnumfeld

32 Häuser mit insgesamt 204 Wohnungen, darunter 24 Seniorenwohnungen: Im Wohnpark Kraienbruch lebt man in einer sehr gepflegten Gegend. Die zwei- und dreigeschossigen Bauten bieten viel Freiraum mit parkähnlichen Grünzonen. Nicht umsonst spricht man hier von der grünen Lunge des Essener Westen.






Die 2-, 3- und 4-Raumwohnungen sind 50-93 qm groß und bieten eine moderne Ausstattung. Sehr gut angenommen werden auch die vielen kleinen Spielplätze mit schönen Spielgeräten und einer Netzschaukel. Für die Größeren gibt es zum Beispiel eine Tischtennis-Platte und ein kleines Fußballfeld. Das Quartier zeichnet sich durch eine zukunftsweisende Energiesparbauweise aus.

Gerschede ist ein kleiner Stadtteil zwischen Dellwig, Borbeck und Bergeborbeck. Hier lässt es sich leben. Der Dorfkern am Kraienbruch ist beschaulich. Sowohl in Bergeborbeck als auch in Dellwig findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Die Nachbarviertel sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreicht. Ebenso die Kraienbruchschule in Dellwig, die Kindertagesstätte an der Levinstraße oder der Kindergarten Fördertürmchen. Wer zur Arbeit über die Autobahn A 42 oder die B 224 fahren muss, erreicht diese in kurzer Zeit, ebenso die S-Bahnhaltestelle Gerschede.

Am Rhein-Herne-Kanal in der Nähe bieten sich schöne Rad- oder Wandertouren an. Das Freibad Dellwig, im Volksmund „Hesse“ genannt, ist ganz in der Nähe, es versteht sich vorrangig als Familienbad. Das Hans-Gipmann-Haus der AWO an den Gerscheder Weiden ist eine klassische Familienbildungsstätte. Dort gibt es zum Beispiel Gesundheits- oder Computerkurse. Senioren nutzen gerne passende Angebote im Souterrain der Gemeinschaftsgrundschule an der Ackerstraße, wo sich schon seit rund 40 Jahren der beliebte Treff befindet.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart Zentralheizung
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Energieinformationen zur Wohnung 9010-0522-0012 in Essen-Gerschede
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