Gemütliche 2 Zimmer Wohnung

Hohendahlstr. 52
45329 Essen-Altenessen-Nord

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
53.42m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Kaltmiete
302,50 €
+ Nebenkosten
118,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
420,50 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.

Lage und Wohnumfeld

Hohendahlstraße


Schöne Gartenstadt-Atmosphäre


In der typischen ehemaligen Zechensiedlung mit den hübschen Hintergärten kennt man sich vor allem unter den älteren Mietern und es geht gemütlich zu. Man trifft sich gerne für einen Plausch am Büdchen.

Auf dem schönen großen Spielplatz der Hohendahlstraße finden allerlei Veranstaltungen für die Anwohner statt. Ob Halloween, Nikolaus oder am Tag der Nachbarn: Die Spielplatzpaten lassen sich immer etwas Spannendes einfallen und haben ein Auge auf die Grünanlage. Noch ein weiterer Spielplatz befindet sich in der Stapenhorststraße.

Gleich neben der Allbausiedlung sind die Emscherschule mit Offenem Ganztag und ein Katholischer Kindergarten zu finden. Für den täglichen Bedarf ist fußläufig ein großer Lebensmittel-Discounter erreichbar. Die weitere Infrastruktur ist drei Haltestationen mit der U-Bahn entfernt. Im quirligen Kern von Altenessen ist das Allee-Center beheimatet – ein Einkaufs- und Erlebnispunkt für Jedermann.

Eine empfehlenswerte Freizeitmöglichkeit in der nahen Umgebung bietet die Schurenbachhalde. Diese ist eine der am meisten besuchten Halden im gesamten Ruhrgebiet. Interessante Themen-Radwege, eine tolle Weitsicht, die mondähnliche Landschaft und die ungewöhnliche Landmarke zeichnen dieses Naherholungsgebiet aus. Auch der Kleingartenverein Emschertal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet sich für einen Schnupperbesuch an.

Die nahe gelegene Autobahn A 42 mit der Anschlußstelle Altenessen ist im Nu erreichbar. Mit der U11 geht es staufrei in wenigen Minuten die Essener Innenstadt und zum Hauptbahnhof.






















Die Hohendahlstraße befindet sich im grünen Norden Altenessens. Am nahe gelegenen Rhein-Herne-Kanal und in anderen schönen Parkanlagen, welche nicht weit entfernt sind, kann man wunderbar seine Freizeit gestalten. Die nächste U-Bahn - Haltestelle (U17) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Heizkosten direkt an den Energielieferanten.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 111.0 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
Dokument ansehen
Energieinformationen zur Wohnung 9010-0703-0076 in Essen-Altenessen-Nord
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