Nette 2 Zimmer-Whg. in Altenessen!

Karlstr. 115
45329 Essen-Altenessen-Nord

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
54.12m²
Wohnungsnummer
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Kaltmiete
316,71 €
+ Nebenkosten
190,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
506,71 €

Lage und Wohnumfeld

Urbanes Leben in Altenessen Nord:

Das Quartier besteht teils aus sanierten Altbauten. Ein großer grüner Innenhof mit hohen Bäumen sorgt für einen parkähnlichen Charakter. Dennoch herrscht in Altenessen ein urbanes Lebensgefühl. Dreh- und Angelpunkt ist das Einkaufszentrum an der Altenesser Straße. Im Allee-Center gibt es rund 70 Geschäfte, eine Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.

Die IG Altenessen ist sehr aktiv und organisiert viele schöne Stadtfeste. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Karlschule für Grundschüler ist gut erreichbar. Die Hauptschule an der Bischoffstraße wurde aufgrund wachsender Schülerzahlen wieder eröffnet und ist seit diesem Schuljahr eine Dependance der Gemeinschaftshauptschule Katernberg.

Unmittelbar neben der Jugendfarm in Altenessen liegt der Bürgerpark. Dieser bietet Freizeitspaß für die ganze Familie. Vom Sandspielplatz über die Skaterbahn bis hin zu Beachvolleyball, Streetball, Tischtennis und einen Wasserspielplatz.

Der Park ist über ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz bequem zu erreichen. Drei große Sportvereine sind dort in der Nähe angesiedelt.

Eine empfehlenswerte Freizeitmöglichkeit in der nahen Umgebung bietet die Schurenbachhalde. Diese ist eine der am meisten besuchten Halden im gesamten Ruhrgebiet. Interessante Themen-Radwege, eine tolle Weitsicht und die ungewöhnliche Landmarke zeichnen das Naherholungsgebiet aus. Die nahe gelegene Autobahn A 42 mit der Anschlußstelle Altenessen ist im Nu erreichbar. Mit der U11 geht es in wenigen Minuten in die Essener Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Ein Hotspot ist der Biergarten am Karlsplatz. Dort finden verschiedene Events statt, zum Beispiel das legendäre Bettenrennen. Fußballfans kommen auf ihre Kosten und schauen Revierderbys oder die Fußball-WM auf Großleinwand.

Sonstige Informationen

Heizkosten direkt an den Energielieferanten. Gesamtmiete inkl. Mansardenmiete von 10,00 EUR.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Endenergieverbrauch: 84.0 kWh/m²a)
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
Dokument ansehen
Energieinformationen zur Wohnung 9010-0710-0103 in Essen-Altenessen-Nord
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