Netter Nachbar gesucht...

Schwanenbuschstr. 138
45138 Essen-Huttrop

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
54.84m²
Wohnungsnummer
9010-072-003
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
346,00 €
+ Nebenkosten
111,00 €
+ Heizkosten
54,00 €
Gesamtmiete
511,00 €

Lage und Wohnumfeld

Der Name verrät es schon und die parkähnliche Umgebung dieses Quartiers spricht für sich. Die Bewohner freuen sich über die kleine Grün-Oase, die besonders im Sommer für angenehme Frische sorgt. Die Mieter mögen ihr ruhiges Wohnumfeld in der Nähe des alten Parkfriedhofs.

Der Stadtteil Huttrop ist durch viel Grün geprägt.





Hier befindet sich die unter Landschaftsschutz stehende Stattrops Aue mit kleinen Teichen und viel Grün. Das Biotop mitten im Viertel bietet damit Spaziergängern und Joggern ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet. Für die Kleinen gibt es darin auch einen schönen Kinderspielplatz zum Austoben. Ein weiterer kleiner Spielplatz ist am Rande des Quartiers in der Luegstraße.

Wer lieber ohne Auto unterwegs ist, kommt mit den beiden Buslinien 160 und 161 gut zurecht, die Haltestellen sind ganz in der Nähe und die Busse verkehren im Zehn-Minuten-Takt.

Die Steeler Straße ist fußläufig erreichbar, dort befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Imbisse und Restaurants. Darüber hinaus ist auf der Steeler Straße 328 auch ein neuer AllbauPunkt zu finden.

An der Schwanenbuschstrasse ist eine Grundschule. In den Nachbarstadtteilen befinden sich weiterführende Schulen.

Wer tagsüber mit dem Auto unterwegs zur Arbeit ist, hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1930
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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