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Wohnglück zu zweit

Gerhard-Stötzel-Str. 36

45139 Essen-Südostviertel

Wohnungstyp
Erdgeschoss
Räume
2 Räume
Wohnfläche
61.52m²
Verfügbar ab
01.10.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
355,00 €
+ Nebenkosten
117,00 €
+ Heizkosten
100,00 €
Gesamtmiete
572,00 €

Lage und Wohnumfeld

Wer im lebendigen Südostviertel in seinen vier Wänden lebt, wohnt sehr zentral zur Innenstadt. Die Mieter sind begeistert von den schönen grünen Innenhöfen mit parkähnlichem Charakter, fast alle Häuser haben Balkone. Hier herrscht ein nachbarschaftliches Miteinander und der Zusammenhalt ist groß. Das Herzstück des Südostviertels ist die belebte Steeler Straße rund um den Wasserturm. Auf dem zentralen Boulevard wechseln sich Imbissbuden mit Gemüsegeschäften und Supermarktfilialisten ab. Dort ist auch das altehrwürdige Kino Eulenspiegel beheimatet und es wird regelmäßig von Bewohnern und Besuchern aufgesucht. Cineasten und Nostalgiker erfreuen sich an der Ausstattung aus den 1950er Jahren. Das Eulenspiegel steht übrigens seit dem Jahr 2000 unter Denkmalschutz. Rund um den Storpplatz ist auch immer etwas los. Ein neu gegründeter Verein hat jüngst die Organisation und Finanzierung des Kultur- und Bildungszentrums Storp 9 übernommen. Der Allbau ist Eigentümer des Hauses und einer der acht Kooperationspartner. Dort gibt es über 40 wöchentliche Angebote, zudem treffen sich verschiedene Gruppen in den Räumen der Bürgerinitiative und der Gemeinde Heilig Kreuz. Sehr beliebt ist die Aktion „Hallo Nachbarn“. Dann präsentieren einmal im Jahr Bewohner verschiedener Nationalitäten ihren Beitrag zu einem bestimmten gesellschaftlichen Thema. Kindertagesstätten, verschiedene Schulformen in unmittelbarer Nähe, die gute Erreichbarkeit mit dem Auto über die A 40 und A 52 sowie die ÖPNV-Anbindung an das Zentrum sprechen darüber hinaus für diesen interessanten Stadtteil.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1921
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Bedarfsausweis
End­energie­verbrauch
80.00 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
C
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns!

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