Tolle Familien-Wohnung

Gerhard-Stötzel-Str. 37
45139 Essen-Südostviertel

Etage
3. Etage
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
3
Wohnfläche
65.13m²
Verfügbar ab
01.09.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
359,00 €
+ Nebenkosten
165,00 €
+ Heizkosten
85,00 €
Gesamtmiete
609,00 €

Lage und Wohnumfeld

Wer im lebendigen Südostviertel in seinen vier Wänden lebt, wohnt sehr zentral zur Innenstadt. Die Mieter sind begeistert von den schönen grünen Innenhöfen mit parkähnlichem Charakter, fast alle Häuser haben Balkone. Hier herrscht ein nachbarschaftliches Miteinander und der Zusammenhalt ist groß. Das Herzstück des Südostviertels ist die belebte Steeler Straße rund um den Wasserturm. Auf dem zentralen Boulevard wechseln sich Imbissbuden mit Gemüsegeschäften und Supermarktfilialisten ab. Dort ist auch das altehrwürdige Kino Eulenspiegel beheimatet und es wird regelmäßig von Bewohnern und Besuchern aufgesucht. Cineasten und Nostalgiker erfreuen sich an der Ausstattung aus den 1950er Jahren. Das Eulenspiegel steht übrigens seit dem Jahr 2000 unter Denkmalschutz. Rund um den Storpplatz ist auch immer etwas los. Ein neu gegründeter Verein hat jüngst die Organisation und Finanzierung des Kultur- und Bildungszentrums Storp 9 übernommen. Der Allbau ist Eigentümer des Hauses und einer der acht Kooperationspartner. Dort gibt es über 40 wöchentliche Angebote, zudem treffen sich verschiedene Gruppen in den Räumen der Bürgerinitiative und der Gemeinde Heilig Kreuz. Sehr beliebt ist die Aktion „Hallo Nachbarn“. Dann präsentieren einmal im Jahr Bewohner verschiedener Nationalitäten ihren Beitrag zu einem bestimmten gesellschaftlichen Thema. Kindertagesstätten, verschiedene Schulformen in unmittelbarer Nähe, die gute Erreichbarkeit mit dem Auto über die A 40 und A 52 sowie die ÖPNV-Anbindung an das Zentrum sprechen darüber hinaus für diesen interessanten Stadtteil.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Dreimal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1921
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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