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Wohnen und Sparen in Essen

Führichstr. 7

45147 Essen-Holsterhausen

Etage
3. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3 Räume
Wohnfläche
72.83m²
Verfügbar ab
Ab Sofort
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
442,08 €
+ Nebenkosten
140,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
582,08 €

Lage und Wohnumfeld

Große, parkähnliche Innenhöfe, sanierte Wohnungen: Das Quartier Alt-Holsterhausen prägt den Stadtteil seit Jahrzehnten und liegt sehr zentral. Am Rande der Siedlung, gleich beim AllbauPunkt in der Keplerstraße, befinden sich eine Aldi-Filiale und eine Apotheke, ein paar Meter weiter die Städtische Gesamtschule Holsterhausen. Mittendrin ist der Katholische Kindergarten St. Stephanus. Der Stadtteil ist dank der zentralen Lage bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen sehr beliebt, hier wird Nachbarschaft gelebt.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Nicht weit ist es zum Beispiel zu den Cranachhöfen mit dm-Filiale und einem Edeka-Geschäft sowie der städtischen GGS Cranachschule. Die Gemarkenstraße bildet die Einkaufsstraße in Holsterhausen. Hier gibt es weitere Läden wie Bäcker, Computer- und kleine Modegeschäfte, Banken oder Optiker. Eine gute medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und die Uniklinik gegeben.

Den Mittelpunkt der Gemarkenstraße bildet die Kirche St. Mariä Empfängnis. Donnerstags findet dort ein Wochenmarkt statt. Weiterhin kann Holsterhausen mit einigen Cafés, Imbissen, Kneipen und gutbürgerlicher Gastronomie punkten. Mit der U-Bahnlinie U17 oder U18 oder mit der Straßenbahn 106 kommt man bequem ins Zentrum oder in die angrenzenden Stadtteile. Autofahrer erreichen sehr schnell die Autobahn A40.

Wer eine Möglichkeit zur Naherholung sucht, hat es nicht weit. Der ganzjährig geöffnete Grugapark ist circa einen Kilometer entfernt. Auch die Gartenstadt Margarethenhöhe mit dem Industriedenkmal Halbachhammer und umliegendem Wald- und Wiesengelände ist ein lohnenswertes Ziel.

Das nahe gelegene kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen: Folkwang-Museum, das Aalto-Theater oder die Philharmonie sorgen für genügend Abwechslung.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1929
Energie­träger
Gas, Strom
Energie­ausweis
Bedarfsausweis
End­energie­verbrauch
130.00 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
D
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Etagenheizung

Wir helfen gerne weiter!

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