Erstbezug nach Modernisierung - 2R

Im Bocholdsfeld 2
45356 Essen-Bochold

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
64.83m²
Wohnungsnummer
9010/0067/019/0116
Verfügbar ab
11.11.2022
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
431,00 €
+ Nebenkosten
146,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
577,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die ehemalige Bauerschaft Bochold gehörte zur Bürgermeisterei Borbeck und wurde im Jahre 1915 zur Stadt Essen eingemeindet. Galt der Stadtteil im Essener Norden früher auch als trostlos und grau, ist es hier genau wie in den Nachbarteilen inzwischen sehr grün. In Bochold geht sehr beschaulich und gemütlich zu.

Ganz in der Nähe der Siedlung Friesenaue befindet sich der Kleingärtnerverein Amalie. Die reviertypischen Schrebergärten entlang des Borbecker Mühlenbachs bilden einen grünen, bunten Gürtel.

Weitere Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Niederfeldsee, welcher schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch viele Sportvereine sind in Bochold angesiedelt. Auf dem Gelände der schon in den 1920er Jahren geschlossenen Eisenhütte Phönix gibt es ein Sportzentrum, unter anderem mit der größten Tennisanlage der Stadt mit insgesamt 28 Plätzen

Entlang der Bocholder Straße reihen sich Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurants, Sparkasse, einem West Lotto Shop mit DHL Annahme und vieles mehr. Diese sind alle sicher und fußläufig erreichbar. Mit dem Bus geht es auch hier schnell voran, der Bus 140 hält direkt an der Jahnstraße und fährt in Richtung Borbeck und Altenessen Bahnhof.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1929
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

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