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Klein, fein, DEIN

Woldrüggen 32

45307 Essen-Kray

Wohnungstyp
Erdgeschoss
Räume
1 Raum
Wohnfläche
31.51m²
Verfügbar ab
Ab Sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
218,00 €
+ Nebenkosten
110,00 €
+ Heizkosten
70,00 €
Gesamtmiete
398,00 €

Lage und Wohnumfeld

In dem gewachsenen Quartier Woldrüggen wurde vor ein paar Jahren ein neuer Lebensraum für Singles, Paare, Familien mit Kindern, Jung, Alt oder mit Handicap geschaffen. „Mehr-Generationen-Wohnen“ heißt das Motto in einigen der Häuser und das Konzept ist ein Selbstläufer. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Die moderne und abwechslungsreiche Architektur kommt bei den Bewohnern sehr gut an. Wer zum Beispiel ganz oben wohnt, genießt den Blick von der Dachterrasse in den grünen, parkähnlichen Innenhof. Die Allbau GmbH hat viel in dieses Quartier investiert und neben den Wohnungen auch das gesamte grüne Umfeld verbessert. Schöne, gemütliche Bänke und Sitzecken für die Älteren sowie tolle Spielmöglichkeiten für die jüngeren Bewohner: Man trifft sich gerne in den Gemeinschaftsgrünflächen und verbringt dort Zeit miteinander oder relaxt einfach und nimmt sich eine Auszeit vom Alltag. Besonders viel Liebe wurde hier auch in die Bepflanzungen gelegt. Kray ist einer der ältesten Stadtteile Essens. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Kulturangebote findet man auch in der schnell erreichbaren City oder im Steeler Stadtkern. Das Naherholungsgebiet rund um die Ruhr lädt zu einer Auszeit vom Großstadttrubel für die ganze Familie ein. Die Schulanbindung an das Quartier ist perfekt. Das Carl-Humann-Gymnasium, die Städtische Kindertagesstätte Jacob-Weber-Straße, die Franz-Dinnendahl-Realschule, der Katholische Kindergarten St. Marien und die Grundschule im Steeler Rott decken alle Altersklassen ab.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1931
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
112.00 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
D
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

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