Das perfekte Zuhause - 1L

Bocholder Str. 47
45355 Essen-Bochold

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
57.44m²
Wohnungsnummer
9010/0161/002/0009
Verfügbar ab
01.09.2022
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
460,00 €
+ Nebenkosten
146,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
606,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Siedlung Kanzelweg besticht durch sehr grüne Innenhöfe. Hier leben Paare, Singles oder ältere Bewohner in sehr ruhiger und sauberer Umgebung. Der Zusammenhalt unter den Mietern ist sehr gut, man kennt und hilft sich gegenseitig. Aufgrund der Sackgasse ist die übersichtliche Straße verkehrsberuhigt. Ein kleines Café, das „Kaffeeböhnchen“, hat sich direkt im Wohnquartier angesiedelt. Im Sommer kann man sich vom Eiskonditor Holzmann, der nur ein paar Schritte entfernt ist, mit selbst gemachtem Eis verwöhnen lassen. Das Restaurant „Griaß di“ auf dem Bocholder Hof mit österreichischer Küche rundet das kulinarische Angebot in der Nähe ab. In Borbeck selbst ist das Brauhaus Dampfe mit typischer Brauhausküche sehr beliebt. Im Sommer genießen die Besucher den großen Biergarten mit Spielplatz für die Kinder. Bochold liegt im Essener Norden zwischen Borbeck-Mitte, Bergeborbeck, Vogelheim und Altendorf. Der kleine Stadtteil hat zwar keinen eigenen Ortskern mit Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind aber dennoch vorhanden und liegen verstreut im Stadtteilgebiet. Zum Shopping fahren die Bewohner in die Fußgängerzone nach Borbeck. Mehrere Busse auf der Bocholder Straße sind in Richtung Borbeck und Altenessen unterwegs. Die S-Bahn-Bahnhöfe Bergeborbeck und Borbeck-Süd sorgen für gute Anschlüsse an den Schienenverkehr. Einige kirchlich-städtische Kindergärten und Schulen sind in dem Stadtteil angesiedelt, z.B. das Don-Bosco-Gymnasium und die katholische Bischof-von-Ketteler-Schule. Zudem gibt es noch die Hauptschule Bochold an der Jahnstraße und eine Außenstelle des Gymnasiums Borbeck, die für die Erprobungsklassen 5 und 6 bestimmt ist.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1955
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 70.10 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

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