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Wohnglück zu zweit

Schwanenbuschstr. 139

45138 Essen-Huttrop

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Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2 Räume
Wohnfläche
57,28 m²
Verfügbar ab
01.06.2026
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
482,00 €
+ Nebenkosten
168,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
650,00 €
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Lage und Wohnumfeld

Die parkähnliche Umgebung dieses Quartiers spricht für sich und die Bewohner freuen sich über ihre grüne Oase. Im Stadtteil Huttrop befindet sich die unter Landschaftsschutz stehende Stattrops Aue mit kleinen Teichen und viel Grün. Das Biotop ist bei Spaziergängern und Joggern sehr beliebt und für die Kleinen gibt es einen schönen Kinderspielplatz. Ein weiterer kleiner Spielplatz befindet sich am Rande des Quartiers in der Luegstraße.

Die Steeler Straße ist fußläufig erreichbar, dort sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Imbisse und Restaurants. Darüber hinaus ist auf der Steeler Straße auch ein AllbauPunkt zu finden. An der Schwanenbuschstrasse ist eine Grundschule, in den Nachbarstadtteilen gibt es weiterführende Schulen. Wer lieber ohne Auto unterwegs ist, kommt mit den Buslinien 160 und 161 gut zurecht, die Haltestellen sind ganz in der Nähe. PKW-Fahrer haben eine sehr gute Anbindung an die A 40 und A 52.

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Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1952
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
65.70 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
B
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Etagenheizung
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