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Wohnen und Sparen in Essen

Viehofer Platz 16

45127 Essen-Stadtkern

Bild 1 der Mietwohnung in Essen Stadtkern
Bild 2 der Mietwohnung in Essen Stadtkern
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Bild 6 der Mietwohnung in Essen Stadtkern
Etage
3. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2 Räume
Wohnfläche
50,00 m²
Verfügbar ab
16.07.2026
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
322,50 €
+ Nebenkosten
159,00 €
+ Heizkosten
105,00 €
Gesamtmiete
586,50 €
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Lage und Wohnumfeld

Am Viehofer Platz geht es zu Fuß in die Stadt und zur Uni, ein Auto braucht man in diesem Quartier nicht. Wer trotzdem hinauspendeln muss, erreicht die A 40 und die B 224 in kurzer Zeit. Die modernisierten und WG-geeigneten Studentenwohnungen am Viehofer Tor punkten mit der Lage nahe am Limbecker Platz. Die Fußgängerzone spricht für sich: zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ämter und Ärzte sind in einem Radius von einem Kilometer schnell erreichbar. Es gibt auch ein großes Kino und das Einkaufzentrum Limbecker Platz, Kneipen sowie Restaurants sind ganz in der Nähe.

Vor dem Quartier verläuft der RS 1 für Berufspendler, die im Ruhrgebiet zügig und umweltbewusst unterwegs sein wollen oder für Freizeitradler, die am Wochenende gerne unterwegs sind.

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Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
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Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
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Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1954
Energie­träger
Gas, Fernwärme
Energie­ausweis
Bedarfsausweis
End­energie­verbrauch
74.00 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
B
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung
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