Studenten und Azubis gewünscht

Viehofer Platz 16
45127 Essen-Stadtkern

Etage
4. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
49m²
Wohnungsnummer
9010/0209/001/0047
Verfügbar ab
01.12.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
294,00 €
+ Nebenkosten
131,00 €
+ Heizkosten
110,25 €
Gesamtmiete
535,25 €

Objektbeschreibung

10 FH / Nahe zur Uni

Ausstattung

Zentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Zentraler geht’s nicht: Am Viehofer Platz können die Mieter zu Fuß in die Stadt und zur Universität gehen, ein Auto braucht man in diesem Quartier nicht. Denn der Stadtkern ist bestens per Bus und U-Bahn an den Öffentlichen Nahverkehr angebunden. Wer trotzdem aus der Stadt hinauspendeln muss, erreicht die A40 und die B224 in kurzer Zeit. Unsere modernisierten Studentenwohnungen am Viehofer Tor stehen im Fokus unseres Wohnungsbestandes. Ganz unter dem Motto leben, lernen, Lifestyle können es sich die Studenten in der ersten eigenen Wohnung oder in einer Wohngemeinschaft gemütlich machen. Die Lage im Essener Zentrum nahe Limbecker Platz und Fußgängerzone spricht für sich, die Infrastruktur ist in allen Punkten hervorragend. Nicht nur zahlreiche Geschäfte in der City, auch Supermärkte, Ämter und Ärzte sind in einem Radius von einem Kilometer schnell erreichbar. Auch der Vergnügungsfaktor kommt nicht zu kurz. Es gibt ein großes Kino, das Einkaufzentrum Limbecker Platz, Kneipen und Restaurants in der Nähe. Unmittelbar vor dem Quartier verläuft der Radschnellweg 1, dieser richtet sich primär an Berufspendler, die im Ruhrgebiet schnell unterwegs sein wollen, oder an Freizeitradler, die am Wochenende gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind. Ein erstes Teilstück zwischen Mülheim, Essen und Gelsenkirchen ist bereits fertig gestellt worden.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1954
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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