2 Zimmer-Whg. in Uni- und Zentrumsnähe!

Altenessener Str. 103
45326 Essen-Nordviertel

Etage
3. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
41.6m²
Wohnungsnummer
9010/0227/002/0008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
269,15 €
+ Nebenkosten
103,00 €
+ Heizkosten
45,00 €
Gesamtmiete
417,15 €

Objektbeschreibung

Nettes Mehrfamilienhaus in Zentrums- und Universitätsnähe.

Ausstattung

Kleine 2-Zimmer-Wohnung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer

Lage und Wohnumfeld

Nordviertel:

Zu Beginn der Altenessener-Straße im Nordviertel gelegen, zentral und dennoch ruhig. Die Mieter halten zusammen, genießen die Zeit auf ihren

hübschen Balkonen oder sitzen auf den Bänken der Grünflächen, die sich hinter den Häusern befinden. Für die jungen Bewohner gibt es zwei

schöne Spielplätze in der Wohnanlage. Ganz in der Nähe ist ein Discounter, um die Einkäufe zu Fuß für den täglichen Bedarf zu erledigen. Mit den

Tramlinien 107 und 108 geht es ruckzuck in die Innenstadt, welche nur zwei bzw. drei Haltestellen entfernt ist, zum Viehhofer Platz und zur

Rathausgalerie. Auch zur Universität ist es nicht weit entfernt. Weiterhin sind verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sehr gut zu erreichen. In

direkter Nachbarschaft ist das Berufskolleg im Bildungspark der Stadt Essen. Sehr beliebt für die Naherholung am Wochenende oder nach dem

Feierabend ist der Nordpark. Zwischen Berne und Segerothviertel im Westen und Overbergstraße im Osten ist eine schöne Grün- und Freizeitanlage

entstanden und dies nach den Vorstellungen der Bürger des Quartiers, denn sie durften bei der Planung mitreden. Mit großen Freiflächen, einem

modernen Bepflanzungskonzept und neu angelegten Wegen präsentiert sich der „neue“ Nordpark nun als Grünanlage für Jung und Alt und steigert

damit die Lebensqualität aller Anwohner und Besucher.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1954
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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