Entspannt Wohnen... - ER

Otto-Brenner-Str. 45
45355 Essen-Borbeck-Mitte

Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
56.38m²
Wohnungsnummer
9010/0245/003/0025
Verfügbar ab
01.09.2022
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
290,92 €
+ Nebenkosten
138,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
428,92 €

Lage und Wohnumfeld

Grüne Hinterhöfe, hübsche Balkone und eigene Zugänge in den Garten – das Quartier Borbeck-Mitte in den teils verkehrsberuhigten Straßen ist gerade bei Mietern mittleren Alters sehr beliebt, der Zusammenhalt unter den Bewohnern ist sehr gut. Man sitzt zusammen auf den Bänken oder an den Grillplätzen und hält einen kleinen Plausch. Die Bewohner loben die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn. Dienstags und freitags findet in der Fußgängerzone ein Wochenmarkt statt. „Miteinander in Borbeck“ – unter diesem Motto finden immer zahlreiche Veranstaltungen im Jahr statt. Dahinter steht der Borbecker Bürger- und Verkehrsverein (BBVV), dessen Mitglieder ein eigenes Online-Portal (www.borbeck.de) betreiben. Weiterhin engagiert sich der Initiativkreis Centrum Borbeck e.V. für den Stadtteil und ist an den Veranstaltungen aktiv beteiligt. Sehr beliebt sind zum Bespiel das Weinfest, die Autoschau oder der Borbecker Bummel mit verkaufsoffenem Sonntag. Borbeck hat zwei Bahnhöfe sowie einen zentralen Busbahnhof. Der Regional-Express und die S-Bahn-Linie halten am Borbecker Bahnhof. Darüber hinaus fahren mehrere Straßenbahnlinien durch den Stadtteil. Der Schlosspark sowie die zahlreichen Grünanlagen bieten sich für Ausflüge vor der Haustüre an. Im Borbecker Schloss befindet sich eine Außenstelle der Folkwang Musikschule, man kann dort heiraten und im ansässigen Kulturzentrum finden regelmäßig Konzerte und wechselnde Ausstellungen statt. Der Stadtteil hat eine hohe Dichte an Schulen: Das Gymnasium Borbeck, das einzige Mädchengymnasium in Nordrhein-Westfalen in kommunaler Trägerschaft, eine Gesamtschule, zwei Realschulen, eine Hauptschule, Grund- und Förderschulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1954
  • Energieträger: Strom
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

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