Ihr Suchergebnis

zurück zur Suche

Seniorenfreundliche Wohnung

Hölderlinstr. 2

45128 Essen-Südviertel

Wohnungstyp
Erdgeschoss
Räume
2 Räume
Wohnfläche
44,73 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
428,00 €
+ Nebenkosten
124,00 €
+ Heizkosten
117,00 €
Gesamtmiete
669,00 €

Lage und Wohnumfeld

Mitten in der Stadt wohnen und trotzdem ohne viel Lärm leben: Willkommen im Quartier Museumsviertel. Wohnungen mit Balkon an der Kirche St. Ignatius oder selbstbestimmtes Wohnen mit Concierge in der Hölderlinstraße 2 – hier ist alles möglich. Letzteres ist besonders für ältere Menschen interessant. Mit dem Projekt „Mehr Service. Mehr Wohnen“ lebt man zum attraktiven Mietpreis in den eigenen vier Wänden. Die Familien- und Krankenpflege e.V. Essen hat im Erdgeschoss ihren Stützpunkt als sozialer Dienstleister. Ansprechpartner stehen vor Ort zur Verfügung. Im Nachbarschaftstreff finden diverse Veranstaltungen statt.

Opernhaus, Philharmonie und Folkwang Museum: Das Südviertel steht für Kultur, aber auch viele große Unternehmen haben hier ihre Hauptverwaltungen. Der Stadtgarten bietet sich bei schönem Wetter für eine Pause an. Cafés und Gastronomie findet man in der Nähe.

Vor Ort gibt es zudem eine Grundschule und ein Gymnasium sowie das Robert-Schumann-Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung. Der Essener Hauptbahnhof und der S-Bahnhof Süd sind fußläufig erreichbar. Die Haltestellen Bismarckplatz und Kronprinzenstraße schließen das Viertel an den ÖPNV an. Autofahrer erreichen über die A 40 und A 52 und die B 224 zuverlässig ihr Ziel.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1955
Energie­träger
Gas, Fernwärme
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
167.80 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
F
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns!

jetzt anfragen