Gemütliche Wohnoase in Essen

Jheringstr. 16
45147 Essen-Holsterhausen

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3
Wohnfläche
73.65m²
Verfügbar ab
01.09.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
730,00 €
+ Nebenkosten
158,00 €
+ Heizkosten
115,00 €
Gesamtmiete
1.003,00 €

Lage und Wohnumfeld

Wer sich für eine Wohnung in Holsterhausen entscheidet, weiß das lebendige und zentral gelegene Viertel zu schätzen und genießt trotzdem eine entspannte Nachbarschaft in der direkten Umgebung zum Hartmannplatz in einer schönen Straße mit Allee-Charakter.

Die Häuser an der Jhering- und Carmerstraße sind bei allen Altersklassen beliebt, besonders der grüne Innenhof findet viel Gefallen.

Das pulsierende Zentrum Holsterhausens ist die Gemarkenstraße, hier gibt es alles, was man für die persönliche Nahversorgung braucht. Weiterhin punktet der Boulevard durch kleine Cafés, Imbissgelegenheiten, Modegeschäfte und eine gutbürgerliche Gastronomie.

Die Kirche St. Mariä Empfängnis bildet den Mittelpunkt des Stadtteils. Donnerstags findet dort der Wochenmarkt statt. Darüber hinaus kann man sich auch in Richtung Cranachhöfe orientieren. In dem topmodernen neuen Allbauquartier gibt es einen sehr großen Lebensmittelmarkt und eine Drogerie.

Holsterhausen ist sehr gut an den Nahverkehr angeschlossen. Die Innenstadt erreicht man bequem mit der U-Bahn U17 oder U18 oder mit der Tram 106. Autofahrer sind in kürzester Zeit auf der Autobahn A40.

Auch die Bildung kommt in Holsterhausen nicht zu kurz. An der Bardelebenstraße befindet sich ein katholisches Mädchengymnasium, in der Margarethenstraße ist das Alfried-Krupp-Gymnasium. Am Holsterhauser Platz und in der Keplerstraße sind zwei Gesamtschulen ansässig. Die Katholische Kita St. Mariä Empfängnis oder die Einrichtung „Däumelinchen“ kümmern sich um die kleinen Bewohner im Viertel.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Dreimal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1956
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 62.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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