Wohnen im Zentrum !

Friedrich-Ebert-Str. 50
45127 Essen-Stadtkern

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
58.99m²
Wohnungsnummer
9010/0304/001/0004
Verfügbar ab
ab sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
407,00 €
+ Nebenkosten
143,00 €
+ Heizkosten
105,00 €
Gesamtmiete
655,00 €

Objektbeschreibung

-zentrale Lage

Ausstattung

-2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Lage und Wohnumfeld

Zentrales Wohnen im Szeneviertel: Aus einem maroden und baufälligen Parkhaus ist ein echtes Vorzeige-Quartier geworden. Die Kastanienhöfe haben aus dem Stadtviertel rund um die Kreuzeskirche ein echtes Juwel gemacht. Die positive Aufbruchstimmung in der nördlichen Innenstadt spüren auch die Mieter, sie leben gerne in dem Wohn- und Kreativquartier, schätzen die kulturellen Angebote in der Umgebung und erfreuen sich an abwechslungsreicher Gastronomie und Szeneläden. Sehr beliebt ist zum Beispiel das Unperfekthaus, eine kulturelle Einrichtung, Galerie und Restaurant in einem hohen Gebäude mit Dachterrasse gleich neben dem Einkaufzentrum am Limbecker Platz. Die Innenstadt hat natürlich alles zu bieten, was das Shopping-Herz begehrt. Wer gerne ins Kino geht, hat das Cinemaxx am Limbecker Platz direkt vor Ort, Theater-Liebhaber können schöne Stunden im GOP verbringen. Die Anwohner suchen auch gerne Essens „Grüne Mitte“ auf, ein 13 Hektar großes Gelände des früheren Güterbahnhofs zwischen Universität und Berliner Platz. Es hat sich zu einem wunderschönen Park mit Wasserflächen zwischen den Grünanlagen gemausert, der bei jüngeren Leuten und Familien besonders gut ankommt. Im Stadtkern steht die Münsterschule, wenige Schritte hinter dem Rathaus, für die kleinen Schulkinder zur Verfügung. Die Frida-Levy-Gesamtschule und das Burggymnasium Essen sind als Einrichtungen für die weiterführende Bildung zu nennen. Die Kita Farbenland am Allbau-Hauptsitz und die Kita Blauer Elefant vom Deutschen Kinderbund in der Gerswidastraße sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1957
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 197.40 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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