Wohnung mit Dusche gesucht im 1.OG mitte?

Hugo-Knippen-Str. 22
45357 Essen-Gerschede

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
47.94m²
Wohnungsnummer
9010/0336/010/0051
Verfügbar ab
01.08.2022
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
357,00 €
+ Nebenkosten
153,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
510,00 €

Lage und Wohnumfeld

Eine gemütliche und ordentliche Wohnsiedlung mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern und großen schönen Wiesenflächen mit Baumbestand, die im Sommer ein schattiges Plätzchen bieten. Wer hier lebt, zieht so schnell nicht mehr weg. Die Modernisierung des Quartiers ist bereits in Planung. Und auch jetzt fühlen sich die Mieter schon pudelwohl. Viele ältere Menschen oder kleine Familien haben hier ihr Zuhause. Für die Kinder steht ein großer Spielplatz zur Verfügung. Die größeren Bewohner können es sich auf Bänken gemütlich machen. Gerschede ist eingebettet in die Stadtteile Dellwig, Borbeck und Bergeborbeck. Hier lässt es sich leben. Sowohl in Bergeborbeck als auch in Dellwig findet man die nötige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die Nachbarviertel sind mit dem Bus, der gleich vor der Haustüre hält, in wenigen Minuten erreicht. Ebenso die Kraienbruchschule in Dellwig, die Kindertagesstätte an der Levinstraße oder der Kindergarten „Fördertürmchen“. Wer zur Arbeit über die Autobahn A 42 oder die B 224 fahren muss, hat einen kurzen Weg dorthin, ebenso zur S-Bahnhaltestelle Gerschede. Der Rhein-Herne-Kanal ist mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen, dort bieten sich schöne Touren, Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick an. Das alt eingesessene Freibad Dellwig, auch liebevoll „Hesse“ genannt, ist genau das Richtige für Wasserratten, die im Sommer eine Abkühlung suchen.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1959
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 133.80 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

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