Über den Dächern von Freisenbruch - 3 Raum Wohnung mit Balkon und Wannenbad DL/2L

Im Haferfeld 19
45279 Essen-Freisenbruch

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3
Wohnfläche
68.5m²
Wohnungsnummer
9010/0354/001/0005
Verfügbar ab
01.04.2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
519,00 €
+ Nebenkosten
151,00 €
+ Heizkosten
78,00 €
Gesamtmiete
748,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon

Wannenbad

Zentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Das Quartier Im Haferfeld spricht vor allem jüngere Menschen, kleine Familien oder Alleinstehende an. Man pflegt eine gute Nachbarschaft, lebt in hübschen Wohnungen in einer gepflegten Umgebung mit Balkonen und viel Grün zum Spielen für die Kleinen. Oder man genießt das kleine Häuschen und den eigenen Garten. In Freisenbruch scheint die Zeit stehen geblieben. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch naturnahes Wohnen aus und verspricht daher eine hohe Lebensqualität.

Schulkinder besuchen in der Primarstufe die Antoniusschule und in der Sekundarstufe die Schule am Hellweg oder die Erich-Kästner-Gesamtschule. Zusätzliche Angebote an weiterführenden Schulen stehen in den benachbarten Vierteln zur Verfügung.

Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist zurzeit noch begrenzt. Wer einen großen Einkauf zu erledigen hat, fährt am besten nach Essen-Steele. Im Bergmannsfeld sind ein Getränkehändler und kleine Lebensmittelläden zu finden. Aber das wird sich ändern. Ab 2021 soll in Freisenbruch ein großes Einkaufszentrum entstehen, um die Nahversorgung zu verbessern. So haben bereits die beiden Einzelhändler EDEKA und Aldi sowie die Drogeriekette dm ihre Mietverträge für die „Neue Mitte Freisenbruch“ unterschrieben. Bis dahin kann man sich im benachbarten Steele hervorragend versorgen.

Wasserratten zieht es in das Schwimmzentrum Oststadt. Das kombiniertes Hallen- und Freibad ist sehr beliebt bei Groß und Klein. Die Freibadfläche zählt übrigens zu den größten in Essen. Sehr beliebt ist das Bürgerhaus Oststadt, wo man viele Kurse besuchen und soziale Kontakte pflegen kann.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1960
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 99.50 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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