Kleine 4 Raum DG Wohnung Nähe Siepental

Bergerhauser Str. 19
45136 Essen-Bergerhausen

Etage
4. Etage
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
4
Wohnfläche
62.38m²
Wohnungsnummer
9010/0397/013/0084
Verfügbar ab
01.11.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
382,00 €
+ Nebenkosten
126,00 €
+ Heizkosten
81,20 €
Gesamtmiete
589,20 €

Lage und Wohnumfeld

Eine sehr gepflegte Wohnanlage mit schönen Grünanlagen, welche die Häuser voneinander trennen – am Havelring geht es ruhig zu. Das reine Wohnquartier Quartier befindet sich in einer Sackgasse, die nette Nachbarschaft genießt die Ruhe, obwohl die pulsierende Ruhrallee gar nicht weit entfernt ist.

Ein großer Vorteil für Pendler, die sehr schnell auf der Autobahn 52 sind. Die Elsa-Brandström-Realschule ist auch nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grundschulkinder besuchen die Schule am Krausen Bäumchen und die Theodor-Heuss-Schule.

Bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist das nahe gelegene Siepental mit seinem großen Kinderspielplatz. Es hat mehrere Liegewiesen und auch zwei große Hundewiesen, auf denen man seinen Vierbeiner ohne Leine laufen lassen darf. Im Bergerhauser Siepental pflegt man auch das gemeinschaftliche urbane Gärtnern. Zum Einkaufen sollte man mobil sein, die Supermärkte in den Nachbarvierteln Huttrop und Steele sind etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt. Ein Bäcker befindet sich wenige Gehminuten entfernt im Viertel.

Wer gerne Fitnesstraining betreibt, hat die Qual der Wahl: Allein vier Fitnessstudios konkurrieren hier um die sportbegeisterte Kundschaft. Ans Wasser ist es nicht weit, der Ruhrtalradweg tangiert Bergerhausen an seiner Stadtteilgrenze für wenige Kilometer. Dort kann man radeln und flanieren. Außerdem lohnt es sich, entlang der Ruhrauen seine Picknickdecke mitzunehmen oder den Fluß der Ruhrmetropole mit dem Kanu zu entdecken.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1963
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 191.60 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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