Kleine Familie gesucht..

Adelkampstr. 108
45147 Essen-Frohnhausen

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3
Wohnfläche
60.59m²
Wohnungsnummer
9010/0398/002/0011
Verfügbar ab
01.02.2023
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
371,95 €
+ Nebenkosten
176,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
547,95 €

Ausstattung

Elektronachtspeicherheizung

Lage und Wohnumfeld

Allgemeines: Beim Blick auf die Kirschblüte den Alltag vergessen oder in einer Minute auf der A 40, der Hauptschlagader des Ruhrgebiets – das Quartier Wickenburg vereint Ruhe und optimale Verkehrsanbindung wie vielleicht kein zweites in Essen. An der Grenze zwischen Frohnhausen im Norden und Holsterhausen im Osten. Verkehrsberuhigt und inmitten viel Grün oberhalb des Mühlbachtals gelegen, ist „ruhig und dennoch zentral“ keine bloße Worthülse. Verkehrsanbindung/Entfernungen: Essen Innenstadt: 5 km Autobahn A 40: 1 km Bus (Haltestelle Wickenburger Straße) zum Hauptbahnhof Essen: Linie 145, Fahrtzeit 7 Min. U-Bahn (Haltestelle Wickenburger Straße) zum Hauptbahnhof Essen: Linie U 18, Fahrtzeit 6 Min. U-Bahn (Haltestelle Wickenburger Straße) zum Rhein-Ruhr-Zentrum: Linie U 18, Fahrtzeit 2 Min. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt (Hausackerstraße); Bäcker, Imbiss, Dienstleister (Keplerstraße); Rhein-Ruhr-Zentrum Schule/Freizeit: Mehrere Einrichtungen von Kindergarten über Grundschule bis Gymnasium; Grünanlagen und Sportstätten in der Nachbarschaft (Gruga-Park, Mühlbachtal)

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1963
  • Energieträger: Strom
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns!