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Wohnglück zu zweit

Mathilde-Kaiser-Str. 46

45138 Essen-Huttrop

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2 Räume
Wohnfläche
57.77m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
464,00 €
+ Nebenkosten
121,00 €
+ Heizkosten
120,00 €
Gesamtmiete
705,00 €

Lage und Wohnumfeld

Das große Quartier rund um den Huttroper Parkfriedhof profitiert von der zentralen Lage im Stadtteil einerseits und dem Blick auf die riesigen Grünflächen andererseits. Durch die Randlage an einem Ort der Ruhe herrscht hier weniger Hektik.

Gleich nebenan befindet sich die Stattrops Aue. Mit drei Teichen und viel Grün ausgestattet, bietet die unter Landschaftsschutz stehende Grünfläche Sportlern und Spaziergängern ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet unweit des Stadtzentrums.

Mit über elf Hektar Fläche ist dies eine der größten zusammenhängenden Grünbereiche in Huttrop und bei den Bewohnern sehr beliebt. Für die Kleinen gibt es dort auch einen gut gepflegten Kinderspielplatz.

Auf der Steeler Straße befinden sich viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, zum Beispiel ein Edeka-Markt, ein Discounter, Bäcker und vieles mehr. Es gibt eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr Richtung Innenstadt und an die Autobahn A 40 und A 52.

In der Moltkestraße befindet sich ein Katholischer Kindergarten. Die Grundschulkinder besuchen die Katholische Winfriedschule. Ebenfalls in Huttrop ansässig ist die Elsa-Brandström-Realschule mit einer bilingualen Klasse ab der Jahrgangsstufe fünf.

Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies bei den nahe gelegenen Hockey-, Tennis- oder Fußballvereinen, welche an der Bezirkssportanlage Hubertusburg zu finden sind. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, gelangt schnell in den Nachbarstadtteil Steele an den Ruhrtalradweg.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1963
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
126.90 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
D
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

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