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Engelsbecke 24

45138 Essen-Huttrop

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Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2 Räume
Wohnfläche
61,11 m²
Verfügbar ab
16.07.2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
483,00 €
+ Nebenkosten
170,00 €
+ Heizkosten
70,00 €
Gesamtmiete
723,00 €
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Lage und Wohnumfeld

Das reine Wohnquartier am Rande der Innenstadt punktet durch die grüne Lage. Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein und für die Kinder gibt es zum Beispiel schöne Spielgeräte zum Austoben. Das nahe gelegene Siepental mit weitläufigen Wiesen- und Rasenflächen sowie einem großen Spielplatz mit langer Rutsche hat einen hohen Freizeitwert, ebenso der Gemeinschaftsgarten an der Ecke Ahrfeldstraße/Siepenstraße.

In der Moltkestraße befindet sich ein Katholischer Kindergarten. Grundschulkinder besuchen die Winfriedschule. Nicht weit entfernt ist die Elsa-Brandström-Realschule.

Für Sportbegeisterte gibt es an der Bezirkssportanlage Hubertusburg einen Hockey- und Tennis- sowie einen Fußballverein. Die Katholische Kirchengemeinde St. Bonifatius bietet Angebote für die ganze Familie. Das Quartier liegt zentral mit guten Einkaufsmöglichkeiten, auf der Steeler Straße sind viele Geschäfte. Die City ist schnell und bequem mit der Straßenbahn zu erreichen, es gibt eine gute Anbindung an die A 40 und A 52.

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Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
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Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
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Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
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Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1964
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
110.60 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
D
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung
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