Schöne 2 Raum Wohnung mit Balkon und Zentralheizung im Erdgeschoss rechts

Ofterdingenstr. 51
45279 Essen-Freisenbruch

Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
56.71m²
Wohnungsnummer
9010/0422/006/0042
Verfügbar ab
01.07.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
464,00 €
+ Nebenkosten
136,00 €
+ Heizkosten
29,00 €
Gesamtmiete
629,00 €

Objektbeschreibung

Ruhiges Mehrfamilienhaus

Ausstattung

-frisch modernisiert und auf Duschbad umgebaut

- Südostbalkon

-gepflegte Anlage mit sehr guter Nachbarschaft

Lage und Wohnumfeld

Unweit von der Ruhr entfernt, lebt es sich in Freisenbruch ruhig, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Grünanlagen und kleinen Grünflächen zwischen den Häusern im Aisthang-Quartier sind sehr gepflegt und man kann dort gut verweilen. Obwohl der Stadtteil im Essener Osten relativ groß ist, herrscht ein dörflicher Charakter. Die Bewohner halten zusammen, die Werbegemeinschaft veranstaltet zum Beispiel ein Herbstfest und einen Weihnachtsmarkt. Der nächste Supermarkt, ein Bäcker, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke sind eine Busstation entfernt sehr gut erreichbar. Die Freisenbrucher gehen gerne im nahe gelegenen Ostpark spazieren oder besuchen das dortige Bürgerhaus Oststadt, welches mit einer Stadtteilbibliothek und einem breit gefächerten Programm für die ganze Familie punktet. Direkt am Quartier führt ein Radweg vorbei. Für sportlich Aktive empfiehlt sich das Schwimmzentrum Oststadt. Dort finden Sport- und Gesundheitsbewusste ein breites Spektrum an Kursangeboten. Durch die Nähe zur S-Bahn-Station Steele-Ost ist das Nachbarviertel Steele mit seinem lebendigen Ortskern, Cafés, Kneipen und Restaurants sehr schnell erreicht und man benötigt ebenfalls nur knapp zehn Minuten bis zum Essener Hauptbahnhof und ins Zentrum. Ein attraktives Naherholungsgebiet befindet sich im Bergmannsbusch. Es eignet sich zum Wandern, Spazieren, Joggen, Radeln oder einfach nur zum Entspannen. Auch ein Besuch auf dem nahe gelegenen Klosterberghof lohnt sich, dort kann man im Hofladen frische Bioware einkaufen.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1965
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 65.90 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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