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Wohnglück zu Zweit

Gerscheder Weiden 47

45357 Essen-Gerschede

Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
2 Räume
Wohnfläche
65,53 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
422,81 €
+ Nebenkosten
145,00 €
+ Heizkosten
99,00 €
Gesamtmiete
666,81 €

Lage und Wohnumfeld

Grüne Wiesen, frei stehende, mehrgeschossige Wohnhäuser mit viel Freiraum zwischen den Gebäuden: Das Quartier Gerscheder Weiden ist sehr beliebt bei Alt und Jung. Schöne Spielplätze, überall Bänke und kleine Plätze zum Innehalten – für jedes Bedürfnis ist etwas dabei. Dabei achten alle gemeinsam auf ihr schön gestaltetes Umfeld und nehmen aufeinander Rücksicht.

Die Mieter sind froh, dass sie in einem verkehrsberuhigten Quartier leben. Trotzdem gibt es genügend Parkplätze für die Anwohner.

Sowohl in Bergeborbeck als auch in Dellwig findet man die nötige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Gerschede ist ein kleiner Stadtteil zwischen Dellwig, Borbeck und Bergeborbeck. Hier lässt es sich leben. Der Dorfkern am Kraienbruch ist beschaulich. Der Rhein-Herne-Kanal ist fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen, dort bieten sich schöne Touren entlang am Wasser an. Das Freibad Dellwig, im Volksmund „Hesse“ genannt, ist ganz in der Nähe, es versteht sich vorrangig als Familienbad. Es gibt ein 25-Meter-Schwimmerbecken und ein Nichtschwimmerbecken.

Die Nachbarviertel sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreicht, so auch die Kraienbruchschule in Dellwig. Die Kindertagesstätte an der Levinstraße oder der Kindergarten Fördertürmchen sind nur wenigen Minuten entfernt. Wer zur Arbeit über die Autobahn A 42 oder die B 224 fahren muss, erreicht diese in kurzer Zeit, ebenso die S-Bahnhaltestelle Gerschede.

Das Hans-Gipmann-Haus der AWO an den Gerscheder Weiden ist eine klassische Familienbildungs-stätte. Dort gibt es Angebote für fast jedes Alter, zum Beispiel Gesundheits-, oder Computerkurse.

Senioren nutzen gerne passende Angebote im Souterrain der Gemeinschaftsgrundschule an der Ackerstraße, wo sich schon seit rund 40 Jahren der beliebte Treff befindet.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1967
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
120.60 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
D
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

Sie haben Interesse an der Wohnung? Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns!

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