Nette Nachbarn gesucht...

Böhmerstr. 37
45144 Essen-Frohnhausen

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
3
Wohnfläche
71.35m²
Wohnungsnummer
9010/0459/001/0006
Verfügbar ab
ab sofort
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
586,00 €
+ Nebenkosten
172,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
758,00 €

Objektbeschreibung

gepflegtes MFH

Ausstattung

-Abstellraum

Lage und Wohnumfeld

Eine sehr gute Nachbarschaft, die ruhige Lage in einer Sackgasse und zum Teil bereits sanierte Häuser – im Quartier Böhmerstraße mit Wiesen hinter den Häusern ist man unter sich und genießt die gepflegte Umgebung in einem quirligen und beliebten Stadtteil. Die Verkehrsanbindung in Frohnhausen mit Bussen, Tram und Autobahn ist sehr gut. Auch für die tägliche Versorgung hat man alles, ein Penny-Markt ist zu Fuß erreichbar. Oder es geht zum Einkaufen rund um den Gervinusplatz, auf die Berliner Straße oder den Frohnhauser Marktplatz, wo viele Geschäfte und Einzelhändler angesiedelt sind. Auch Banken, Arztpraxen und eine Postfiliale gibt es dort. Für die Kinder stehen in dem großen Stadtteil fünf Grundschulen zur Verfügung, weiterhin hat Frohnhausen mit der Bertha-Krupp-Schule und der Realschule Essen-West zwei Realschulen. Dazu sind ein Gymnasium, die Alfred-Krupp-Schule, sowie zwei Förderschulen, die Theodor-Fliedner-Schule und die Nelli-Neumann-Schule beheimatet. Darüber hinaus sind drei Berufskollegs angesiedelt. Frohnhausen ist durchzogen von großen Parkanlagen. Westpark, Gervinuspark, der Riehlpark und der Alfredspark, die als Erholungsparks für die Arbeiterschaft Krupps angelegt wurden, laden auch heute noch Besucher zum Entspannen und Verweilen ein. Dort gibt es Spielplätze, gemütliche Ecken und eine Boulebahn. Der Stadtteil spricht auch für die Nähe zum Rhein-Ruhr-Zentrum, wo es eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten gibt. Im Westen ist die Helmut-Rahn-Sportanlage mit Fußballplätzen, einem Handball-Leistungszentrum und einer Rollsport-Arena. Am Bahnhof Essen-West ist eine Eissporthalle und für Wasserratten gibt es das Friedrichsbad.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1970
  • Energieträger: Strom
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

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