Schöne Whg. im 5. OG, Aufzug vorhanden!

Butzweg 2
45355 Essen-Bochold

Etage
5. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
62.94m²
Wohnungsnummer
9010/0462/003/0043
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Kaltmiete
297,38 €
+ Nebenkosten
194,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
491,38 €

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit aufzug in beliebter Lage!

Ausstattung

Sehr schön aufgeteilte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick:


Küche, Diele, Bad, Balkon, Abstellkammer, Wohn- und Schlafzimmer

Lage und Wohnumfeld

Spiel, Spaß und eine gute Infrastruktur: Eine Stadtoase für Familien in einer verkehrsberuhigten Straße – die Siedlung Butzweg bietet viele Grünflächen, große Spielplätze, einen Fußballplatz und ein Basketballfeld für die Kinder. Interessant ist die Siedlung auch für ältere Menschen, die Wohnungen sind barrierearm. Der Ortsverein Bochold der AWO organisiert den beliebten Seniorennachmittag in der Begegnungsstätte im Wilhelm-Heine-Haus am Butzweg 5. Die Begegnungsstätte wird hauptamtlich geleitet und ist von Dienstag bis Freitag von 12 bis 18 Uhr geöffnet. Dort gibt es ein regelmäßiges Mittagstisch- und Kaffeeangebot. Weiterhin sind dort Gruppen, etwa ein Computerclub, Sprachkurse, der Tauschkreis Fairtauschen Borbeck oder der Club 50+ aktiv. Wer gerne essen geht, findet auf der Ecke Bocholder Straße ein griechisches und ein Restaurant mit guter Hausmannskost und kroatischer Küche. Für Pendler ist der Stadtteil perfekt: Borbeck hat zwei Bahnhöfe sowie einen zentralen Busbahnhof. Der Regional-Express RE14 und die S-Bahn-Linie S9 halten am Borbecker Bahnhof. Darüber hinaus fahren mehrere Straßenbahnlinien durch den Stadtteil. Das Viertel hat eine hohe Dichte an Schulen: Ganz in der Nähe ist das Gymnasium Borbeck mit einem zweisprachigen Zweig sowie das einzige Mädchengymnasium in Nordrhein-Westfalen in kommunaler Trägerschaft, eine Gesamtschule, zwei Realschulen, eine Hauptschule sowie Grund- und Förderschulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Der Schlosspark sowie die zahlreichen Grünanlagen bieten sich für Ausflüge vor der Haustüre an. Im Borbecker Schloss befindet sich eine Außenstelle der Folkwang Musikschule, man kann dort heiraten und im ansässigen Kulturzentrum finden regelmäßig Konzerte und wechselnde Ausstellungen statt. Zudem gibt es eine Dauerausstellung zur Geschichte der Stadt Essen.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1972
  • Energieträger: Strom
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Warmwasser enthalten: Nein
Wir helfen gerne weiter!

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