Schöne Aussichten

Nothofsbusch 5
45141 Essen-Stoppenberg

Etage
4. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
3
Wohnfläche
82.79m²
Wohnungsnummer
9010/0470/003/0071
Verfügbar ab
01.01.2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
419,94 €
+ Nebenkosten
237,00 €
+ Heizkosten
88,50 €
Gesamtmiete
745,44 €

Lage und Wohnumfeld

Ein beliebtes Quartier in Essens grünem Norden mit einem sehr guten Netzwerk für die Mieter und dem Helenenpark direkt vor der Haustüre: Die Siedlung Nothofsbusch in Stoppenberg stammt aus den 1970er Jahren, die Häuser sind in einem sehr guten Zustand.

Auf Wunsch der Mieter ist vor ein paar Jahren ein Bolzplatz mit Kunstrasen errichtet worden, den die Kinder und Jugendlichen der Siedlung gerne und häufig nutzen.

Der Mietertreff ist Dreh- und Angelpunkt, dort finden zahlreiche Projekte statt, zum Beispiel die Mieter-Sprechzeit, ein Mütter- und Seniorencafé, eine offenes Spielangebot für Kinder oder eine Jugendgruppe. Der Mietertreff kann übrigens auch für private Veranstaltungen oder Feiern genutzt werden. Das Jugendamt der Stadt Essen bietet in Stoppenberg Spielangebote für Kinder an, z.B. mit dem Kindermobil.

Mit dem Bus 140 kann man bequem zum Einkaufen bei zwei großen Discountern fahren. Unmittelbar in der Siedlung befindet sich ein kleiner Supermarkt, wo man Lebensmittel und Dinge des täglichen Lebens besorgen kann. Die KiTa St. Anno ist direkt vor der Haustüre, auch das Schulzentrum Am Stoppenberg mit Sekundarschule und Gymnasium und weitläufigen Außenanlagen ist direkt um die Ecke gelegen.

Wer es gerne sportlich mag, findet passende Gelegenheiten. Auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Helene, dem jetzigen Helenenpark, sind ein Tennisclub und ein Sport- und Gesundheitszentrum angesiedelt. Der fünf Hektar große Park erstreckt sich auch über die Stadtteilgrenze von Altenessen-Süd nach Stoppenberg.

Kulturfreunden sei die Zeche Zollverein mit ihren vielfältigen Angeboten und interessanten, kostenlosen Veranstaltungen für die ganze Familie, über das ganze Jahr verteilt, empfohlen.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Viermal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1975
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/m²a
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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