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Neue Wohnung – Neues Glück

Adelkampstr. 100

45147 Essen-Frohnhausen

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Etage
3. Etage
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
2 Räume
Wohnfläche
57,98 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
388,47 €
+ Nebenkosten
129,00 €
+ Heizkosten
87,00 €
Gesamtmiete
604,47 €
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Lage und Wohnumfeld

Allgemeines: Beim Blick auf die Kirschblüte den Alltag vergessen oder in einer Minute auf der A 40, der Hauptschlagader des Ruhrgebiets – das Quartier Wickenburg vereint Ruhe und optimale Verkehrsanbindung wie vielleicht kein zweites in Essen. An der Grenze zwischen Frohnhausen im Norden und Holsterhausen im Osten. Verkehrsberuhigt und inmitten viel Grün oberhalb des Mühlbachtals gelegen, ist „ruhig und dennoch zentral“ keine bloße Worthülse. Verkehrsanbindung/Entfernungen: Essen Innenstadt: 5 km Autobahn A 40: 1 km Bus (Haltestelle Wickenburger Straße) zum Hauptbahnhof Essen: Linie 145, Fahrtzeit 7 Min. U-Bahn (Haltestelle Wickenburger Straße) zum Hauptbahnhof Essen: Linie U 18, Fahrtzeit 6 Min. U-Bahn (Haltestelle Wickenburger Straße) zum Rhein-Ruhr-Zentrum: Linie U 18, Fahrtzeit 2 Min. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt (Hausackerstraße); Bäcker, Imbiss, Dienstleister (Keplerstraße); Rhein-Ruhr-Zentrum Schule/Freizeit: Mehrere Einrichtungen von Kindergarten über Grundschule bis Gymnasium; Grünanlagen und Sportstätten in der Nachbarschaft (Gruga-Park, Mühlbachtal)

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Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
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Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
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Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1976
Energie­träger
Gas, Strom
Energie­ausweis
Bedarfsausweis
End­energie­verbrauch
106.00 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
D
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung
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