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Tolle Familien-Wohnung im DG

Heisterholz 65

45329 Essen-Karnap

Wohnungstyp
Dachgeschoss
Räume
3 Räume
Wohnfläche
80,85 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
466,76 €
+ Nebenkosten
217,00 €
+ Heizkosten
120,00 €
Gesamtmiete
803,76 €

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im DG/2.OG des Objektes.

Ausstattung

Für die Anmietung dieser Wohnung wird ein Wohnberechtigungschein benötigt.

Lage und Wohnumfeld

Gepflegtes Wohnen im Norden: Sehr gepflegt, verkehrsberuhigt und ein wenig verträumt: Die Siedlung Cremers Heide besticht durch ihr äußeres Erscheinungsbild, die Mieter dieses gepflegten Quartiers legen sehr viel Wert auf ein freundliches Miteinander. Ganz oben im nördlichen Essen liegt der beschauliche Stadtteil Karnap, an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen, Gladbeck und Bottrop. Die ehemalige Arbeitersiedlung hat sich zu einer beliebten Wohngegend mit dörflich-charmantem Charakter entwickelt. Für Spaziergänger, Radfahrer und Wanderer bietet der Emscherpark attraktive Wandermöglichkeiten und Spielplätze. Radeln und Wandern kann man auch sehr gut auf der Mathias-Stinnes-Halde. Der 1904 gegründete Turnverein bietet verschiedenste Sportarten an. Hierzu zählen Turnen, Volleyball, Trampolin, Tischtennis, Fitnesskurse, Aerobic und Gymnastik, Einrad und Nordic Walking. Im Zentrum des Stadtteils befindet sich eine Gemeinschaftsgrundschule. Der Evangelische Kindergarten Rasselbande ist fußläufig gut zu erreichen, die Cremers Heide liegt ebenso wenige Schritte zur Bahnhaltestelle Alte Landstraße entfernt. In Karnap gibt es zwei schöne Spielplätze: Thusnelda Platz und Lohwiese Vom Bäcker bis zum Supermarkt ist in Karnap vieles schnell zu erreichen. Auf der Karnaper Straße, der Verlängerung der Altenessener Straße, gibt es etliche Geschäfte, ein Fastfoodrestaurant, Gastronomie, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Lebensmittelmarkt. Mittwochs und samstags findet auf dem Karnaper Marktplatz ein kleiner Wochenmarkt statt. Zudem hat sich dort vor ein paar Jahren ein großer Rewe-Markt angesiedelt. Das Allee-Center in Altenessen ist mit der Straßenbahn und dem Auto schnell erreichbar. Mit der U 11 kommt man zügig und bequem ins Zentrum und in Richtung Hauptbahnhof, auch die Autobahnen A2 und A42 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Karte

Serviceleistungen

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.
Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.
Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!
Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.
Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.
Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.
Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.
Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes
1984
Energie­träger
Gas
Energie­ausweis
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
153.30 kWh/m²a
Energie­effizienz­klasse
E
Warm­wasser enthalten
Nein
Heizungs­art
Zentralheizung

Wir helfen gerne weiter!

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