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Ihr neues Zuhause

Cremers Heide 31

45329 Essen-Karnap

Wohnungstyp

Dachgeschoss

Räume

2 Räume

Wohnfläche

65,90 m²

Verfügbar ab

01.02.2026

Heizungsart

Zentralheizung

Kaltmiete

449,00 €

+ Nebenkosten

186,00 €

+ Heizkosten

96,00 €

Gesamtmiete

731,00 €

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Lage und Wohnumfeld

In der verkehrsberuhigten Siedlung Cremers Heide legt man Wert auf ein gutes Miteinander. Karnap liegt ganz im Norden von Essen, an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen, Gladbeck und Bottrop. Die ehemalige Arbeitersiedlung hat sich zu einer Wohngegend mit dörflichem Charakter entwickelt. Im Emscherpark lässt es sich gut mit dem Rad fahren und wandern kann man auf der Mathias-Stinnes-Halde. Die Cremers Heide liegt nur wenige Schritte von der Bahnhaltestelle Alte Landstraße entfernt.

In Karnap gibt es schöne Spielplätze am Thusneldaplatz und an der Lohwiese. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants findet man entlang der Karnaper Straße. Mittwochs und samstags findet auf dem Marktplatz ein kleiner Wochenmarkt statt.

Mit der U 11 kommt man zügig und bequem in Richtung Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum. Die A 2 und A 42 sind nur wenige Kilometer entfernt.

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Serviceleistungen

Winterdienst

Selbst Schnee schippen oder bei Glatteis streuen? Das muss nicht sein. Unser Winterdienst übernimmt das gerne für Sie.

Hausmeisterservice

Unsere HausmeisterInnen sind die guten Seelen jedes Quartiers. Sie haben immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer MieterInnen und sorgen dafür, dass im Haus technisch alles rundläuft.

Treppenhausreinigung

Wenn sich die Hausgemeinschaft einig ist, schwingen professionelle Reinigungskräfte bei Ihnen im Hausflur den Wischmopp – und das zu einem vernünftigen Preis. Ein besonders beliebter Allbau-Service!

Umzugsservice

Seit vielen Jahren kooperieren wir mit einer erfahrenen Spedition in Sachen Umzug. Die Profis von Lübke übernehmen alles, was Sie wünschen, z. B. Möbel schleppen, Kartons packen oder Ab- und Aufbau Ihrer Küche.

Handwerkervermittlung

Sie wünschen sich einen Tapetenwechsel, haben aber zwei linke Hände? Sie hätten gern einen neuen Bodenbelag, Ihnen fehlt aber die Zeit, ihn zu verlegen? Fragen Sie uns, wir vermitteln Ihnen zuverlässige HandwerkerInnen.

24h Reparaturzentrale

Ein Wasserhahn tropft? Die Heizung wird nicht mehr richtig heiß? Kein Thema, Sie erreichen uns rund um die Uhr. Melden Sie uns, wo der Schuh drückt und wir schicken Ihnen einen/eine MitarbeiterIn oder HandwerkerIn vorbei.

Wohngeld

Menschen, die über ein geringes Einkommen verfügen, haben ein Recht auf Wohngeld. Diesen Mietzuschuss müssen Sie bei der Wohngeldstelle der Stadt Essen beantragen. Vorab können Sie prüfen, ob Sie einen Anspruch haben.

Schlüssel-Depot-Service

Es ist schnell passiert: Man hat sich aus der eigenen Wohnung ausgesperrt. Mit unserem Schlüssel-Depot-Service ersparen Sie sich, einen teuren Schlüsseldienst rufen zu müssen. Hinterlegen Sie einen Schlüssel für den Notfall!

Energieeffizienz

Baujahr des Gebäudes

1986

Energieträger

Gas

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

118.70 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse

Warmwasser enthalten

Nein

Heizungsart

Zentralheizung

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