Ideale Seniorenwohnung

Cremers Heide 30
45329 Essen-Karnap

Etage
1. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
59.03m²
Verfügbar ab
01.09.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
324,51 €
+ Nebenkosten
165,00 €
+ Heizkosten
85,00 €
Gesamtmiete
574,51 €

Lage und Wohnumfeld

Sehr gepflegt, verkehrsberuhigt und ein wenig verträumt: Die Siedlung Cremers Heide besticht durch ihr äußeres Erscheinungsbild, die Mieter dieses gepflegten Quartiers legen sehr viel Wert auf ein freundliches Miteinander.

Ganz oben im nördlichen Essen liegt der beschauliche Stadtteil Karnap, an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen, Gladbeck und Bottrop. Die ehemalige Arbeitersiedlung hat sich zu einer beliebten Wohngegend mit dörflich-charmantem Charakter entwickelt.

Für Spaziergänger, Radfahrer und Wanderer bietet der Emscherpark attraktive Wandermöglichkeiten und Spielplätze. Radeln und Wandern kann man auch sehr gut auf der Mathias-Stinnes-Halde. Der 1904 gegründete Turnverein bietet verschiedenste Sportarten an. Hierzu zählen Turnen, Volleyball, Trampolin, Tischtennis, Fitnesskurse, Aerobic und Gymnastik, Einrad und Nordic Walking.

Im Zentrum des Stadtteils befindet sich eine Gemeinschaftsgrundschule. Der Evangelische Kindergarten Rasselbande ist fußläufig gut zu erreichen, die Cremers Heide liegt ebenso wenige Schritte zur Bahnhaltestelle Alte Landstraße entfernt. In Karnap gibt es zwei schöne Spielplätze: Thusnelda Platz und Lohwiese

Vom Bäcker bis zum Supermarkt ist in Karnap vieles schnell zu erreichen. Auf der Karnaper Straße, die Verlängerung der Altenessener Straße, gibt es etliche Geschäfte, ein Fastfoodrestaurant, Gastronomie, eine Bäckerei, Apotheke und ein Lebensmittelmarkt. Mittwochs und samstags findet auf dem Karnaper Marktplatz ein kleiner Wochenmarkt statt. Zudem hat sich dort vor ein paar Jahren ein großer Rewe-Markt angesiedelt.

Das Allee-Center in Altenessen ist mit der Straßenbahn und dem Auto schnell erreichbar. Mit der U 11 kommt man zügig und bequem ins Zentrum und in Richtung Hauptbahnhof, auch die Autobahnen A2 und A42 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Dreimal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1988
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 135.70 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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