Gemütliche Wohnoase in Essen

Holdenweg 80
45143 Essen-Altendorf

Etage
2. Etage
Wohnungstyp
Etage
Räume
2
Wohnfläche
64.07m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
350,25 €
+ Nebenkosten
120,00 €
+ Heizkosten
75,00 €
Gesamtmiete
545,25 €

Lage und Wohnumfeld

Das Quartier am Holdenweg ist ein klassisches Beispiel, wie schön man mitten in einem lebendigen Viertel leben kann. Mit netten Nachbarn, in einer ruhigen Sackgasse, einem schönen großen Spielplatz, in gepflegten kleinen Gärten. Die Wohnhäuser sind in einem sehr guten Zustand und äußerlich sehr ansprechend. Die Altendorfer Straße bildet die pulsierende Ader des Stadtteils. Dort gibt es sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf. Auch die kreuzende Helenenstraße wird gerne zum Einkaufen besucht. Altendorf ist bei Familien mit Kindern sehr beliebt. So stehen über elf Kitas zur Auswahl. Von der Einschulung bis zum Abitur gibt es drei Grundschulen und die Gesamtschule Bockmühle. Für eine spannende Freizeitgestaltung der Jugendlichen wird einiges geboten, neben Parks und Spielplätzen sind die Jugendtreffs des Stadtteils beliebte Anlaufstellen für freie Nachmittage. Das Viertel ist auch für Senioren interessant. Die vorhandene Infrastruktur bietet vielfältige Möglichkeiten, Unterstützung zu erhalten und sich im Stadtteil zu engagieren, wie zum Beispiel an den beliebten Stadtteil- oder Mieterfesten, bei Gemeindeaktivitäten oder sportlichen Angeboten. Neben zahlreichen Sportvereinen gibt es weitere Möglichkeiten, etwas für die Fitness zu tun. Zum Beispiel umsonst und draußen auf dem Radschnellweg 1. Das ehemalige Gleisbett der „Rheinischen Bahn“ ist zu einem Radweg umgebaut worden, auf dem auch Walker, Jogger und Spaziergänger unterwegs sind.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Dreimal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1994
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 131.80 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
Wir helfen gerne weiter!

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